台南市仁德區崙尾段 537 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/09/27	臺南市仁德區仁德里仁德五街１１巷３５號	18	856	25.1	2	全筆	住	含增建
2022/04/06	臺南市仁德區仁德里仁德五街１１巷２４號	23	1,168	24.2	2	全筆	住	含增建
2021/07/28	臺南市仁德區仁德里仁德五街１１巷２４號	15	780	24.2	2	全筆	住	含增建
2018/11/19	臺南市仁德區仁德村仁德五街１１巷１０號	13	650	24.2	2	全筆	住
2016/03/15	臺南市仁德區仁德里仁德五街１１巷３１號	11	520	24.2	2	全筆	住
2015/02/25	臺南市仁德區仁德五街１１巷３５號	9	422	25.1	2	全筆	住
2014/03/20	臺南市仁德區仁德里仁德五街１１巷１４號	11	530	24.2	2	全筆	住	含增建
2013/05/22	台南市仁德區仁德里仁德五街11巷33號	9	400	24.2	2	全筆	住
2012/12/14	台南市仁德區仁德里仁德五街１１巷３１號	8	370	24.2	2	全筆	住
2012/11/09	台南市仁德區仁德區仁德里2鄰仁德五街11巷24號	8	428	24.2	2	全筆	住
2012/11/08	台南市仁德區仁德里仁德五街11巷33號	9	400	24.2	2	全筆	住

近一年 1 筆・中位 19 萬/坪・近三年 6・倍數 —・180 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。