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台南市仁德區後壁段 1121-8 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/01/24	臺南市仁德區後壁里德南路２０９巷９６號	30	1,500	22.3	2	全筆	住	含增建
2022/04/13	臺南市仁德區後壁里德南路２０９巷８２號	26	1,350	22.6	2	全筆	住	含增建
2019/08/10	臺南市仁德區德南路２０９巷１００號	16	973	26.0	2	全筆	住
2012/05/05	台南市仁德區後壁里德南路２０９巷８０號	10	540	22.6	2	全筆	住
2012/04/28	台南市仁德區後壁里德南路２０９巷８６號	10	532	22.1	2	全筆	住
2012/04/24	台南市仁德區後壁里德南路２０９巷８２號	11	560	22.6	2	全筆	住
2012/04/05	台南市仁德區後壁里德南路２０９巷９６號	11	538	22.3	2	全筆	住
2012/04/04	台南市仁德區後壁里德南路２０９巷９０號	11	540	22.2	2	全筆	住
2012/03/26	台南市仁德區後壁里德南路２０９巷９２號	10	515	22.3	2	全筆	住
2012/02/25	台南市仁德區後壁里德南路２０９巷１００號	11	640	26.0	2	全筆	住
2012/02/15	台南市仁德區後壁里德南路２０９巷７８號	10	530	21.9	2	全筆	住
2012/02/03	台南市仁德區後壁里德南路２０９巷７６號	11	538	21.9	2	全筆	住
2012/01/15	台南市仁德區後壁里德南路２０９巷９８號	11	556	22.4	2	全筆	住
2012/01/07	台南市仁德區後壁里德南路２０９巷６６號	11	540	21.9	2	全筆	住
2012/01/01	台南市仁德區後壁里德南路２０９巷８８號	10	530	22.1	2	全筆	住
2011/12/22	台南市仁德區後壁里德南路２０９巷６２號	10	620	25.3	2	全筆	住
2011/12/08	台南市仁德區後壁里德南路２０９巷６８號	11	538	21.9	2	全筆	住
2011/11/15	台南市仁德區後壁里德南路２０９巷７２號	10	520	21.9	2	全筆	住
2011/11/11	台南市仁德區後壁里德南路２０９巷７０號	11	570	21.9	2	全筆	住

2026/01/24全筆
臺南市仁德區後壁里德南路２０９巷９６號
30 萬/坪
1,500 萬
22.3 坪2 筆土地住
含增建
2022/04/13全筆
臺南市仁德區後壁里德南路２０９巷８２號
26 萬/坪
1,350 萬
22.6 坪2 筆土地住
含增建
2019/08/10全筆
臺南市仁德區德南路２０９巷１００號
16 萬/坪
973 萬
26.0 坪2 筆土地住
2012/05/05全筆
台南市仁德區後壁里德南路２０９巷８０號
10 萬/坪
540 萬
22.6 坪2 筆土地住
2012/04/28全筆
台南市仁德區後壁里德南路２０９巷８６號
10 萬/坪
532 萬
22.1 坪2 筆土地住
2012/04/24全筆
台南市仁德區後壁里德南路２０９巷８２號
11 萬/坪
560 萬
22.6 坪2 筆土地住
2012/04/05全筆
台南市仁德區後壁里德南路２０９巷９６號
11 萬/坪
538 萬
22.3 坪2 筆土地住
2012/04/04全筆
台南市仁德區後壁里德南路２０９巷９０號
11 萬/坪
540 萬
22.2 坪2 筆土地住
2012/03/26全筆
台南市仁德區後壁里德南路２０９巷９２號
10 萬/坪
515 萬
22.3 坪2 筆土地住
2012/02/25全筆
台南市仁德區後壁里德南路２０９巷１００號
11 萬/坪
640 萬
26.0 坪2 筆土地住
2012/02/15全筆
台南市仁德區後壁里德南路２０９巷７８號
10 萬/坪
530 萬
21.9 坪2 筆土地住
2012/02/03全筆
台南市仁德區後壁里德南路２０９巷７６號
11 萬/坪
538 萬
21.9 坪2 筆土地住
2012/01/15全筆
台南市仁德區後壁里德南路２０９巷９８號
11 萬/坪
556 萬
22.4 坪2 筆土地住
2012/01/07全筆
台南市仁德區後壁里德南路２０９巷６６號
11 萬/坪
540 萬
21.9 坪2 筆土地住
2012/01/01全筆
台南市仁德區後壁里德南路２０９巷８８號
10 萬/坪
530 萬
22.1 坪2 筆土地住
2011/12/22全筆
台南市仁德區後壁里德南路２０９巷６２號
10 萬/坪
620 萬
25.3 坪2 筆土地住
2011/12/08全筆
台南市仁德區後壁里德南路２０９巷６８號
11 萬/坪
538 萬
21.9 坪2 筆土地住
2011/11/15全筆
台南市仁德區後壁里德南路２０９巷７２號
10 萬/坪
520 萬
21.9 坪2 筆土地住
2011/11/11全筆
台南市仁德區後壁里德南路２０９巷７０號
11 萬/坪
570 萬
21.9 坪2 筆土地住

同段行情：後壁段

近一年 2 筆・中位 15 萬/坪・近三年 17・倍數 —・601 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 8 筆持分移轉顯示 2 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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這塊地上的建物

台南市仁德區德南路209巷100號

16 棟・2013 完工・房價中位 29.5 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。