台南市仁德區後壁段 1146-21 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/07/11	臺南市仁德區德南路１６５巷２６弄８號	0	3	34.3	2	全筆	住
2023/03/02	臺南市仁德區後壁里德南路１６５巷２６弄１３號	25	1,560	38.3	2	全筆	住
2022/01/25	臺南市仁德區後壁里德南路１６５巷２６弄６號	26	1,680	38.6	2	全筆	住
2020/08/29	後壁里德南路１６５巷２６弄１９號	19	1,150	35.0	2	全筆	住
2020/05/23	臺南市仁德區後壁里德南路１６５巷２６弄２１號	20	1,250	38.1	2	全筆	住
2019/04/01	臺南市仁德區後壁里德南路１６５巷２６弄１０號	18	1,080	34.5	2	全筆	住
2017/07/04	臺南市仁德區後壁里德南路１６５巷２６弄２１號	17	1,080	38.1	2	全筆	住
2016/04/12	臺南市仁德區仁德區後壁里德南路165巷26弄1號	16	1,600	54.3	2	全筆	住
2016/04/12	臺南市仁德區仁德區後壁里德南路165巷28號	12	1,035	43.5	2	全筆	住
2016/01/13	臺南市仁德區後壁里德南路165巷26弄18號	16	950	34.3	2	全筆	住
2014/12/31	臺南市仁德區後壁里德南路１６５巷２６弄１０號	15	870	34.5	0	全筆	住
2014/12/31	臺南市仁德區台南市仁德區後壁里德南路165巷26弄26號	14	870	37.9	2	全筆	住
2014/12/28	臺南市仁德區後壁里德南路165巷26弄22號	14	850	34.1	2	全筆	住
2014/12/27	臺南市仁德區後壁里德南路１６５巷２６弄１２號	16	950	34.4	2	全筆	住
2014/12/26	臺南市仁德區後壁里德南路１６５巷２６弄２１號	14	890	38.1	2	全筆	住
2014/12/26	臺南市仁德區台南市仁德區後壁里德南路165巷26弄20號	14	850	34.2	2	全筆	住
2014/11/21	臺南市仁德區後壁里德南路１６５巷２６弄１８號	15	890	34.3	2	全筆	住
2014/11/07	臺南市仁德區台南市仁德區後壁里德南路165巷26弄16號	14	850	34.3	2	全筆	住
2014/10/08	臺南市仁德區台南市仁德區後壁里德南路165巷26弄3號	15	930	36.9	2	全筆	住
2014/09/15	臺南市仁德區後壁里德南路１６５巷２６弄１７號	15	880	36.1	2	全筆	住
2014/09/15	臺南市仁德區後壁里德南路１６５巷２６弄８號	14	850	34.3	2	全筆	住
2014/08/28	臺南市仁德區後壁里德南路１６５巷２６弄１９號	14	860	35.0	2	全筆	住
2014/08/28	臺南市仁德區後壁里德南路１６５巷２６弄６號	15	938	38.6	2	全筆	住
2014/08/08	臺南市仁德區後壁里德南路１６５巷２６弄２號	15	905	37.4	2	全筆	住
2014/08/08	臺南市仁德區後壁里德南路１６５巷２６弄５號	15	930	38.3	2	全筆	住
2014/08/08	臺南市仁德區後壁里德南路１６５巷２６弄７號	15	855	33.9	2	全筆	住
2014/08/08	臺南市仁德區後壁里德南路１６５巷２６弄９號	15	915	39.4	2	全筆	住
2014/08/08	臺南市仁德區後壁里德南路１６５巷２６弄１１號	15	900	39.4	2	全筆	住
2014/08/08	臺南市仁德區後壁里德南路１６５巷２６弄１３號	15	920	38.3	2	全筆	住
2014/08/08	臺南市仁德區後壁里德南路１６５巷２６弄１５號	14	865	37.2	2	全筆	住

2025/07/11全筆
臺南市仁德區德南路１６５巷２６弄８號
0 萬/坪
3 萬
34.3 坪2 筆土地住
2023/03/02全筆
臺南市仁德區後壁里德南路１６５巷２６弄１３號
25 萬/坪
1,560 萬
38.3 坪2 筆土地住
2022/01/25全筆
臺南市仁德區後壁里德南路１６５巷２６弄６號
26 萬/坪
1,680 萬
38.6 坪2 筆土地住
2020/08/29全筆
後壁里德南路１６５巷２６弄１９號
19 萬/坪
1,150 萬
35.0 坪2 筆土地住
2020/05/23全筆
臺南市仁德區後壁里德南路１６５巷２６弄２１號
20 萬/坪
1,250 萬
38.1 坪2 筆土地住
2019/04/01全筆
臺南市仁德區後壁里德南路１６５巷２６弄１０號
18 萬/坪
1,080 萬
34.5 坪2 筆土地住
2017/07/04全筆
臺南市仁德區後壁里德南路１６５巷２６弄２１號
17 萬/坪
1,080 萬
38.1 坪2 筆土地住
2016/04/12全筆
臺南市仁德區仁德區後壁里德南路165巷26弄1號
16 萬/坪
1,600 萬
54.3 坪2 筆土地住
2016/04/12全筆
臺南市仁德區仁德區後壁里德南路165巷28號
12 萬/坪
1,035 萬
43.5 坪2 筆土地住
2016/01/13全筆
臺南市仁德區後壁里德南路165巷26弄18號
16 萬/坪
950 萬
34.3 坪2 筆土地住
2014/12/31全筆
臺南市仁德區後壁里德南路１６５巷２６弄１０號
15 萬/坪
870 萬
34.5 坪0 筆土地住
2014/12/31全筆
臺南市仁德區台南市仁德區後壁里德南路165巷26弄26號
14 萬/坪
870 萬
37.9 坪2 筆土地住
2014/12/28全筆
臺南市仁德區後壁里德南路165巷26弄22號
14 萬/坪
850 萬
34.1 坪2 筆土地住
2014/12/27全筆
臺南市仁德區後壁里德南路１６５巷２６弄１２號
16 萬/坪
950 萬
34.4 坪2 筆土地住
2014/12/26全筆
臺南市仁德區後壁里德南路１６５巷２６弄２１號
14 萬/坪
890 萬
38.1 坪2 筆土地住
2014/12/26全筆
臺南市仁德區台南市仁德區後壁里德南路165巷26弄20號
14 萬/坪
850 萬
34.2 坪2 筆土地住
2014/11/21全筆
臺南市仁德區後壁里德南路１６５巷２６弄１８號
15 萬/坪
890 萬
34.3 坪2 筆土地住
2014/11/07全筆
臺南市仁德區台南市仁德區後壁里德南路165巷26弄16號
14 萬/坪
850 萬
34.3 坪2 筆土地住
2014/10/08全筆
臺南市仁德區台南市仁德區後壁里德南路165巷26弄3號
15 萬/坪
930 萬
36.9 坪2 筆土地住
2014/09/15全筆
臺南市仁德區後壁里德南路１６５巷２６弄１７號
15 萬/坪
880 萬
36.1 坪2 筆土地住
2014/09/15全筆
臺南市仁德區後壁里德南路１６５巷２６弄８號
14 萬/坪
850 萬
34.3 坪2 筆土地住
2014/08/28全筆
臺南市仁德區後壁里德南路１６５巷２６弄１９號
14 萬/坪
860 萬
35.0 坪2 筆土地住
2014/08/28全筆
臺南市仁德區後壁里德南路１６５巷２６弄６號
15 萬/坪
938 萬
38.6 坪2 筆土地住
2014/08/08全筆
臺南市仁德區後壁里德南路１６５巷２６弄２號
15 萬/坪
905 萬
37.4 坪2 筆土地住
2014/08/08全筆
臺南市仁德區後壁里德南路１６５巷２６弄５號
15 萬/坪
930 萬
38.3 坪2 筆土地住
2014/08/08全筆
臺南市仁德區後壁里德南路１６５巷２６弄７號
15 萬/坪
855 萬
33.9 坪2 筆土地住
2014/08/08全筆
臺南市仁德區後壁里德南路１６５巷２６弄９號
15 萬/坪
915 萬
39.4 坪2 筆土地住
2014/08/08全筆
臺南市仁德區後壁里德南路１６５巷２６弄１１號
15 萬/坪
900 萬
39.4 坪2 筆土地住
2014/08/08全筆
臺南市仁德區後壁里德南路１６５巷２６弄１３號
15 萬/坪
920 萬
38.3 坪2 筆土地住
2014/08/08全筆
臺南市仁德區後壁里德南路１６５巷２６弄１５號
14 萬/坪
865 萬
37.2 坪2 筆土地住

同段行情：後壁段

近一年 2 筆・中位 15 萬/坪・近三年 17・倍數 —・601 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 2 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2024/07/03	1145	9	600	70.2	1	全筆	住宅區

2024/07/031145 地號全筆
9 萬/坪
600 萬
70.2 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

台南市仁德區德南路165巷26弄21號

22 棟・2014 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台南市仁德區 後壁段 1146-21 地號

開發估值（土地開發分析法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：後壁段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台南市仁德區後壁段 1146-21 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分