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台南市佳里區佳果段 410 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2026/03/30・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

446.6 坪

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/03/30	臺南市佳里區祥和二街７７巷２弄１號三樓之１	14	560	11.3	1	全筆	—	住
2021/12/01	臺南市佳里區祥和二街７７巷２弄１號二樓之１	15	620	11.3	1	全筆	—	住
2021/08/17	臺南市佳里區祥和二街７７巷２弄１號三樓之３	15	468	8.4	1	全筆	—	住
2021/07/12	臺南市佳里區祥和二街７７巷２弄１號二樓之１	15	590	11.3	1	全筆	—	住
2020/08/15	臺南市佳里區祥和二街７７巷２弄１號二樓之３	14	433	8.4	1	全筆	—	住
2020/07/03	臺南市佳里區祥和二街７７巷２弄１號五樓之３	14	436	8.4	1	全筆	—	住
2020/05/27	臺南市佳里區祥和二街７７巷２弄１號二樓之２	13	500	10.7	1	全筆	—	住
2020/03/21	臺南市佳里區祥和二街７７巷２弄１號五樓之１	15	598	11.3	1	全筆	—	住
2020/03/13	臺南市佳里區祥和二街７７巷２弄１號四樓之３	14	435	8.4	1	全筆	—	住
2020/03/08	臺南市佳里區祥和二街７７巷２弄１號二樓之５	14	546	10.9	1	全筆	—	住
2020/01/02	臺南市佳里區祥和二街７７巷２弄１號三樓之１	14	560	11.3	1	全筆	—	住
2020/01/02	臺南市佳里區祥和二街７７巷２弄１號三樓之５	14	546	10.9	1	全筆	—	住
2019/12/22	臺南市佳里區祥和二街７７巷２弄１號五樓之２	14	528	10.7	1	全筆	—	住
2019/12/15	臺南市佳里區祥和二街７７巷２弄１號五樓之５	14	535	10.9	1	全筆	—	住
2019/12/12	臺南市佳里區祥和二街７７巷２弄１號三樓之２	14	532	10.7	1	全筆	—	住
2019/12/09	臺南市佳里區祥和二街７７巷２弄１號四樓之２	14	528	10.7	1	全筆	—	住
2019/12/08	臺南市佳里區祥和二街７７巷２弄１號四樓之１	14	545	11.3	1	全筆	—	住
2019/12/07	臺南市佳里區祥和二街７７巷２弄１號四樓之５	14	536	10.9	1	全筆	—	住
2019/03/21	佳果段412-3地號	10	7,617	744.0	4	全筆	—	住宅區

同段行情：佳果段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 25・倍數 —・397 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台南市佳里區區祥和二街77巷2弄1號

1 棟・2021 完工・房價中位 13.6 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。