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台南市佳里區育善段 163-1 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

11萬/坪

2026/04/08・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

7.6 坪

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/07/09	臺南市佳里區安西路１４９巷２１之７號	22	1,450	31.0	2	全筆	都市:其他:住宅區
2026/06/21	臺南市佳里區安西路１４９巷２１號	21	1,500	33.1	2	全筆	都市:其他:住宅區	含裝潢
2026/06/14	臺南市佳里區安西路１４９巷２１之３號	22	1,450	31.0	2	全筆	住
2026/05/10	臺南市佳里區安西路１４９巷２１之９號	24	1,600	31.0	2	全筆	住	含裝潢
2026/04/08	臺南市佳里區安西路１４９巷２１之６號	25	1,680	31.0	2	全筆	住	含裝潢
2026/01/27	臺南市佳里區安西路１４９巷２１之５號	23	1,550	31.0	2	全筆	住	含裝潢
2025/10/24	臺南市佳里區安西路１４９巷２１之１０號	21	1,688	35.7	2	全筆	住
2025/01/12	臺南市佳里區安西路１４９巷２１之８號	24	1,600	31.0	2	全筆	住	含增建
2022/04/26	育善段163-1地號	11	83	7.6	1	全筆	住宅區

2026/07/09全筆
臺南市佳里區安西路１４９巷２１之７號
22 萬/坪
1,450 萬
31.0 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2026/06/21全筆
臺南市佳里區安西路１４９巷２１號
21 萬/坪
1,500 萬
33.1 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
含裝潢
2026/06/14全筆
臺南市佳里區安西路１４９巷２１之３號
22 萬/坪
1,450 萬
31.0 坪2 筆土地住
2026/05/10全筆
臺南市佳里區安西路１４９巷２１之９號
24 萬/坪
1,600 萬
31.0 坪2 筆土地住
含裝潢
2026/04/08全筆
臺南市佳里區安西路１４９巷２１之６號
25 萬/坪
1,680 萬
31.0 坪2 筆土地住
含裝潢
2026/01/27全筆
臺南市佳里區安西路１４９巷２１之５號
23 萬/坪
1,550 萬
31.0 坪2 筆土地住
含裝潢
2025/10/24全筆
臺南市佳里區安西路１４９巷２１之１０號
21 萬/坪
1,688 萬
35.7 坪2 筆土地住
2025/01/12全筆
臺南市佳里區安西路１４９巷２１之８號
24 萬/坪
1,600 萬
31.0 坪2 筆土地住
含增建
2022/04/26全筆
育善段163-1地號
11 萬/坪
83 萬
7.6 坪1 筆土地住宅區

同段行情：育善段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 23・倍數 —・299 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 2 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

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這塊地上的建物

台南市佳里區安西路149巷21-10號

8 棟・2024 完工・房價中位 21.6 萬/坪（7 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。