台南市北區光賢段 193 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

顯示 1 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/04/19	臺南市北區中華北路一段２６３巷４３之１號	24	1,260	19.5	1	全筆	住	含增建
2023/06/14	臺南市北區中華北路一段２６３巷４１號	19	1,000	20.4	1	全筆	住
2020/04/26	臺南市北區中華北路一段２６３巷４５號	15	760	19.5	1	全筆	住
2018/04/30	臺南市北區中華北路一段２６３巷３６號	14	726	20.9	1	全筆	住
2018/04/03	臺南市北區中華北路一段２６３巷４３之１號	13	680	19.5	1	全筆	住
2014/01/04	臺南市北區中華北路一段２６３巷４１號	8	437	20.4	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 24・倍數 —・662 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。