台南市北區小北段 1069-24 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/09/26	臺南市北區文賢二街１８０巷２０號	30	2,360	28.0	2	全筆	住	含增建
2022/05/28	臺南市北區文賢二街１８０巷３２號	29	2,200	33.7	2	全筆	住
2020/01/03	臺南市北區立賢路二段７０之２０號	18	1,068	22.9	4	全筆	住
2019/02/10	臺南市北區立賢路二段７０之１５號	20	1,150	22.9	4	全筆	住
2016/04/09	臺南市北區文賢二街１８０巷３２號	16	1,250	33.7	2	全筆	住
2014/11/03	臺南市北區文賢二街180巷22號	15	1,150	29.5	2	全筆	住
2013/11/13	臺南市北區文賢二街１８０巷３０號	16	1,200	31.9	2	全筆	住
2013/01/17	台南市北區文賢二街１８０巷３０號	12	930	31.9	2	全筆	住

近一年 2 筆・中位 51 萬/坪・近三年 40・倍數 —・864 個地號

顯示 24 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。