最新土地成交
33萬/坪
2025/10/12・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
55.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | 臺南市北區文賢路618巷 | 34 | 3,988 | 57.1 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2025/10/12 | 臺南市北區文賢路６１８巷４１號 | 34 | 3,988 | 57.1 | 2 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2024/12/09 | 小北段1296地號 | 33 | 3,688 | 111.5 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
- 2025/10/12全筆臺南市北區文賢路618巷34 萬/坪3,988 萬57.1 坪2 筆土地住
- 2025/10/12全筆臺南市北區文賢路６１８巷４１號34 萬/坪3,988 萬57.1 坪2 筆土地住預售分件
- 2024/12/09全筆小北段1296地號33 萬/坪3,688 萬111.5 坪2 筆土地住宅區
同段行情：小北段
近一年 2 筆・中位 51 萬/坪・近三年 40・倍數 —・864 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。