最新土地成交
52萬/坪
2022/07/28・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
54.9 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07/28 | 小北段998-5地號 | 52 | 2,843 | 54.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2013/02/25 | 小北段998-5地號 | 24 | 1,300 | 54.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 2022/07/28全筆小北段998-5地號52 萬/坪2,843 萬54.9 坪1 筆土地住宅區
- 2013/02/25全筆小北段998-5地號24 萬/坪1,300 萬54.9 坪1 筆土地住宅區
同段行情：小北段
近一年 2 筆・中位 51 萬/坪・近三年 40・倍數 —・864 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 998-105 | 47 | 5,259 | 110.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/02/15 | 998-77 | 52 | 2,704 | 52.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/01/18 | 998-4 | 53 | 10,615 | 200.3 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
| 2023/12/17 | 998-23 | 37 | 1,100 | 29.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2023/10/30 | 998-61 | 40 | 4,398 | 111.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2022/09/14 | 998-482 | 41 | 5,968 | 144.1 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
| 2022/05/16 | 998-4 | 50 | 7,300 | 145.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2022/03/12 | 998-479 | 52 | 4,825 | 92.8 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
| 2021/12/17 | 998-68 | 46 | 3,406 | 74.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 47 萬/坪5,259 萬110.7 坪1 筆土地住宅區
- 52 萬/坪2,704 萬52.0 坪1 筆土地住宅區
- 53 萬/坪10,615 萬200.3 坪2 筆土地住宅區
- 37 萬/坪1,100 萬29.6 坪1 筆土地住宅區
- 40 萬/坪4,398 萬111.0 坪1 筆土地住宅區
- 41 萬/坪5,968 萬144.1 坪2 筆土地住宅區
- 50 萬/坪7,300 萬145.4 坪1 筆土地住宅區
- 52 萬/坪4,825 萬92.8 坪2 筆土地住宅區
- 46 萬/坪3,406 萬74.0 坪1 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。