台南市北區東興段 252-16 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2024/05/27	臺南市北區小東路２９９巷９弄３之３號	18	510	7.9	1	全筆	住
2023/02/03	臺南市北區小東路２９９巷９弄１之３號	0	2	0.0	0	全筆	住
2022/02/11	臺南市北區小東路２９９巷９弄１之３號	0	2	0.0	0	全筆	住
2020/10/11	臺南市北區小東路２９９巷９弄１之２號	0	1	0.0	0	全筆	住
2017/02/26	臺南市北區小東路299巷9弄1之2號	8	240	7.9	1	全筆	住
2017/01/09	臺南市北區小東路２９９巷９弄３之３號	9	250	7.9	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 50・倍數 —・203 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。