台南市北區東興段 252-19 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/11/18	臺南市北區小東路２９９巷９弄１７號	25	658	8.3	1	全筆	住	含增建
2023/10/01	臺南市北區小東路２９９巷９弄１５之１號	17	510	8.3	1	全筆	住
2023/07/01	臺南市北區小東路２９９巷９弄１５之４號	14	425	8.3	1	全筆	住
2022/10/30	臺南市北區小東路２９９巷９弄１９之２號	17	500	8.3	1	全筆	住
2022/10/15	臺南市北區小東路２９９巷９弄１７號	0	1	0.0	0	全筆	住
2022/03/11	臺南市北區小東路２９９巷９弄１５之１號	12	350	8.3	1	全筆	住
2019/03/17	臺南市北區小東路２９９巷９弄１９之２號	8	250	8.3	1	全筆	住
2018/11/02	臺南市北區小東路２９９巷９弄１７之４號	7	216	8.3	1	全筆	住
2016/03/04	臺南市北區小東路２９９巷９弄１７之３號	8	220	8.3	1	全筆	住
2016/02/24	臺南市北區小東路２９９巷９弄１３之３號	9	250	8.3	1	全筆	住
2013/06/01	台南市北區小東路299巷9弄13之4號5樓	0	1	166.7	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 50・倍數 —・203 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。