最新土地成交
—萬/坪
2025/11/01・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 臺南市北區前鋒路 | 58 | 1,656 | 3.0 | 4 | 全筆 | 住 | 本案申報土地面積及權利範圍係以臺南市北區東興段926-1地號等4筆土地都市更新事業計畫暨權利變換計畫案核定基地座落面積5131.67平方公尺計算。 |
| 2025/10/20 | 臺南市北區前鋒路 | 53 | 1,565 | 3.0 | 4 | 全筆 | 住 | 本案申報土地面積及權利範圍係以臺南市北區東興段926-1地號等4筆土地都市更新事業計畫暨權利變換計畫案核定基地座落面積5131.67平方公尺計算。 |
| 2025/10/19 | 臺南市北區前鋒路 | 55 | 2,135 | 4.1 | 4 | 全筆 | 住 | 本案申報土地面積及權利範圍係以臺南市北區東興段926-1地號等4筆土地都市更新事業計畫暨權利變換計畫案核定基地座落面積5131.67平方公尺計算。 |
| 2025/10/10 | 臺南市北區前鋒路 | 55 | 1,589 | 3.0 | 4 | 全筆 | 住 | 本案申報土地面積及權利範圍係以臺南市北區東興段926-1地號等4筆土地都市更新事業計畫暨權利變換計畫案核定基地座落面積5131.67平方公尺計算。 |
| 2025/10/09 | 臺南市北區前鋒路 | 55 | 1,600 | 3.0 | 4 | 全筆 | 住 | 本案申報土地面積及權利範圍係以臺南市北區東興段926-1地號等4筆土地都市更新事業計畫暨權利變換計畫案核定基地座落面積5131.67平方公尺計算。 |
| 2025/10/04 | 臺南市北區前鋒路 | 56 | 1,430 | 2.6 | 4 | 全筆 | 住 | 本案申報土地面積及權利範圍係以臺南市北區東興段926-1地號等4筆土地都市更新事業計畫暨權利變換計畫案核定基地座落面積5131.67平方公尺計算。 |
| 2025/09/30 | 臺南市北區前鋒路 | 54 | 1,570 | 3.0 | 4 | 全筆 | 住 | 本案申報土地面積及權利範圍係以臺南市北區東興段926-1地號等4筆土地都市更新事業計畫暨權利變換計畫案核定基地座落面積5131.67平方公尺計算。 |
| 2025/09/30 | 臺南市北區前鋒路 | 54 | 1,570 | 3.0 | 4 | 全筆 | 住 | 本案申報土地面積及權利範圍係以臺南市北區東興段926-1地號等4筆土地都市更新事業計畫暨權利變換計畫案核定基地座落面積5131.67平方公尺計算。 |
| 2025/08/30 | 臺南市北區前鋒路 | 55 | 1,598 | 3.0 | 4 | 全筆 | 住 | 本案申報土地面積及權利範圍係以臺南市北區東興段926-1地號等4筆土地都市更新事業計畫暨權利變換計畫案核定基地座落面積5131.67平方公尺計算。 |
| 2025/08/25 | 臺南市北區前鋒路 | 53 | 1,545 | 3.0 | 4 | 全筆 | 住 | 本案申報土地面積及權利範圍係以臺南市北區東興段926-1地號等4筆土地都市更新事業計畫暨權利變換計畫案核定基地座落面積5131.67平方公尺計算。 |
- 2025/11/01全筆臺南市北區前鋒路58 萬/坪1,656 萬3.0 坪4 筆土地住備註：本案申報土地面積及權利範圍係以臺南市北區東興段926-1地號等4筆土地都市更新事業計畫暨權利變換計畫案核定基地座落面積5131.67平方公尺計算。
- 2025/10/20全筆臺南市北區前鋒路53 萬/坪1,565 萬3.0 坪4 筆土地住備註：本案申報土地面積及權利範圍係以臺南市北區東興段926-1地號等4筆土地都市更新事業計畫暨權利變換計畫案核定基地座落面積5131.67平方公尺計算。
- 2025/10/19全筆臺南市北區前鋒路55 萬/坪2,135 萬4.1 坪4 筆土地住備註：本案申報土地面積及權利範圍係以臺南市北區東興段926-1地號等4筆土地都市更新事業計畫暨權利變換計畫案核定基地座落面積5131.67平方公尺計算。
- 2025/10/10全筆臺南市北區前鋒路55 萬/坪1,589 萬3.0 坪4 筆土地住備註：本案申報土地面積及權利範圍係以臺南市北區東興段926-1地號等4筆土地都市更新事業計畫暨權利變換計畫案核定基地座落面積5131.67平方公尺計算。
- 2025/10/09全筆臺南市北區前鋒路55 萬/坪1,600 萬3.0 坪4 筆土地住備註：本案申報土地面積及權利範圍係以臺南市北區東興段926-1地號等4筆土地都市更新事業計畫暨權利變換計畫案核定基地座落面積5131.67平方公尺計算。
- 2025/10/04全筆臺南市北區前鋒路56 萬/坪1,430 萬2.6 坪4 筆土地住備註：本案申報土地面積及權利範圍係以臺南市北區東興段926-1地號等4筆土地都市更新事業計畫暨權利變換計畫案核定基地座落面積5131.67平方公尺計算。
- 2025/09/30全筆臺南市北區前鋒路54 萬/坪1,570 萬3.0 坪4 筆土地住備註：本案申報土地面積及權利範圍係以臺南市北區東興段926-1地號等4筆土地都市更新事業計畫暨權利變換計畫案核定基地座落面積5131.67平方公尺計算。
- 2025/09/30全筆臺南市北區前鋒路54 萬/坪1,570 萬3.0 坪4 筆土地住備註：本案申報土地面積及權利範圍係以臺南市北區東興段926-1地號等4筆土地都市更新事業計畫暨權利變換計畫案核定基地座落面積5131.67平方公尺計算。
- 2025/08/30全筆臺南市北區前鋒路55 萬/坪1,598 萬3.0 坪4 筆土地住備註：本案申報土地面積及權利範圍係以臺南市北區東興段926-1地號等4筆土地都市更新事業計畫暨權利變換計畫案核定基地座落面積5131.67平方公尺計算。
- 2025/08/25全筆臺南市北區前鋒路53 萬/坪1,545 萬3.0 坪4 筆土地住備註：本案申報土地面積及權利範圍係以臺南市北區東興段926-1地號等4筆土地都市更新事業計畫暨權利變換計畫案核定基地座落面積5131.67平方公尺計算。
同段行情：東興段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 50・倍數 —・203 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。