最新土地成交
—萬/坪
2026/01/05・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/05 | 臺南市北區開元路４８５巷２４號七樓之５ | 14 | 238 | 2.0 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/11/24 | 臺南市北區開元路４８５巷２４號六樓之９ | 11 | 280 | 3.2 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/09/02 | 臺南市北區開元路４８５巷２４號六樓之６ | 16 | 550 | 4.2 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/08/06 | 臺南市北區開元路４８５巷２４號四樓之１０ | 11 | 430 | 5.1 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/05/25 | 臺南市北區開元路４８５巷２４號五樓之１ | 20 | 370 | 2.2 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/05/21 | 臺南市北區開元路４８５巷２４號六樓之７ | 16 | 600 | 4.5 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/09/19 | 臺南市北區開元路４８５巷２４號十一樓之５ | 21 | 360 | 2.0 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/03/09 | 臺南市北區開元路４８５巷２４號８樓之１ | 0 | 1 | 2.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含管理費 |
| 2024/02/18 | 臺南市北區開元路４８５巷２４號十一樓之９ | 16 | 830 | 4.2 | 2 | 全筆 | — | 商 | 含裝潢 |
| 2023/12/26 | 臺南市北區開元路４８５巷２４號七樓之２ | 21 | 590 | 3.3 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/10/14 | 臺南市北區開元路４８５巷２４號四樓之９ | 15 | 498 | 4.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2023/10/14 | 臺南市北區開元路４８５巷２４號五樓之９ | 12 | 420 | 4.3 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/06/29 | 臺南市北區開元路４８５巷２４號１２樓之９ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/06/17 | 臺南市北區開元路４８５巷２４號十二樓之８ | 11 | 690 | 4.8 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/05/19 | 臺南市北區開元路４８５巷２４號十一樓之９ | 11 | 580 | 4.2 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/05/10 | 臺南市北區開元路４８５巷２４號七樓之２ | 14 | 390 | 3.3 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/02/19 | 臺南市北區開元路４８５巷２４號五樓之８ | 13 | 700 | 6.5 | 2 | 全筆 | — | 商 | 含增建含租約 |
| 2023/02/16 | 臺南市北區開元路４８５巷２４號十一樓之５ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/01/19 | 臺南市北區開元路４８５巷２４號５樓之４ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/01/16 | 臺南市北區開元路４８５巷２４號五樓之９ | 12 | 400 | 4.3 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/09/01 | 臺南市北區開元路４８５巷２４號十二樓之１ | 14 | 250 | 2.2 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/08/24 | 臺南市北區開元路４８５巷２４號十一樓之８ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | 含管理費 |
| 2022/06/30 | 臺南市北區開元路４８５巷２４號１２樓之９ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/04/27 | 臺南市北區開元路４８５巷２４號七樓之９ | 12 | 630 | 4.4 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/01/11 | 臺南市北區開元路４８５巷２４號六樓之１ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/12/27 | 臺南市北區開元路４８５巷２４號十樓之８ | 14 | 715 | 6.5 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/12/07 | 臺南市北區開元路４８５巷２４號十二樓之７ | 13 | 635 | 3.6 | 2 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2021/12/05 | 臺南市北區開元路４８５巷２４號５樓之２ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/07/04 | 臺南市北區開元路４８５巷２４號五樓之８ | 12 | 650 | 6.5 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/07/03 | 臺南市北區開元路４８５巷２４號十二樓之８ | 8 | 480 | 4.8 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/07/03 | 臺南市北區開元路４８５巷２４號七樓之６ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/02/15 | 開元路４８５巷２４號十樓之８ | 10 | 525 | 6.5 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2020/11/10 | 開元路４８５巷２４號三樓之９ | 10 | 345 | 4.3 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2020/09/26 | 臺南市北區開元路４８５巷２４號６樓之１ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2020/04/25 | 臺南市北區開元路４８５巷２４號１１樓之８ | 8 | 506 | 6.2 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2020/02/22 | 臺南市北區開元路４８５巷２４號十二樓之７ | 6 | 320 | 3.6 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/11/11 | 臺南市北區開元路４８５巷２６號 | 13 | 700 | 8.7 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/09/28 | 臺南市北區開元路４８５巷２４號九樓之９ | 7 | 380 | 4.4 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/07/13 | 臺南市北區開元路４８５巷２６號 | 9 | 510 | 8.7 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2018/09/30 | 臺南市北區開元路４８５巷２４號六樓之１ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2018/09/23 | 臺南市北區開元路４８５巷２４號四樓之６ | 9 | 320 | 4.2 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2018/09/16 | 臺南市北區開元路４８５巷２４號五樓之５ | 11 | 185 | 2.0 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2018/05/15 | 臺南市北區開元路４８５巷２４號五樓之３ | 11 | 370 | 4.0 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/07/25 | 臺南市北區開元路４８５巷２４號五樓之３ | 10 | 350 | 4.0 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2016/11/24 | 臺南市北區開元路４８５巷２４號五樓之３ | 7 | 235 | 4.0 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2016/05/14 | 臺南市北區開元路485巷24號12樓之1 | 14 | 250 | 2.2 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2016/05/01 | 臺南市北區元寶里開元路485巷40號 | 18 | 570 | 4.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/10/12 | 臺南市北區開元路485巷24號十一樓之8 | 6 | 425 | 6.2 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/07/24 | 臺南市北區開元路485巷38號 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/04/13 | 臺南市北區開元路４８５巷２４號四樓之７ | 11 | 428 | 4.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/04/06 | 臺南市北區開元路485巷24號三樓之2 | 11 | 300 | 3.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/03/20 | 臺南市北區開元路４８５巷２４號十一樓之５ | 8 | 138 | 2.0 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/01/15 | 臺南市北區開元路４８５巷２４號十樓之８ | 10 | 500 | 6.5 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/11/07 | 臺南市北區開元路４８５巷２４號十一樓之９ | 8 | 395 | 4.2 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/10/28 | 臺南市北區開元路485巷24號7樓之1 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/08/11 | 臺南市北區開元路４８５巷２４號八樓之８ | 8 | 570 | 6.6 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/08/06 | 臺南市北區開元路４８５巷２４號十樓之１ | 12 | 213 | 2.2 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/07/11 | 臺南市北區元寶里開元路485巷24號十二樓之2 | 9 | 250 | 3.3 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/06/09 | 臺南市北區開元路485巷24號4樓之6 | 8 | 260 | 4.2 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/05/07 | 臺南市北區開元路４８５巷２４號十一樓之８ | 6 | 740 | 10.5 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/03/05 | 臺南市北區開元路４８５巷２４號十二樓之７ | 7 | 340 | 3.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/02/13 | 臺南市北區開元路485巷24號12樓之1 | 4 | 80 | 2.2 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/01/24 | 臺南市北區開元路４８５巷２４號六樓之６ | 10 | 338 | 4.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/10/15 | 臺南市北區開元路485巷24號五樓之4 | 0 | 0 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | — | |
| 2013/09/29 | 臺南市北區開元路４８５巷２４號十樓之８ | 7 | 350 | 6.5 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/09/03 | 臺南市北區開元路４８５巷４２號 | 16 | 570 | 5.2 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/08/30 | 臺南市北區開元路４８５巷２４號四樓之８ | 9 | 450 | 6.5 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/08/18 | 臺南市北區開元路485巷40號 | 9 | 283 | 4.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/08/16 | 臺南市北區開元路485巷24號5樓之8 | 8 | 530 | 6.6 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/08/14 | 臺南市北區元寶里開元路485巷20號 | 12 | 810 | 10.7 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/06/27 | 臺南市北區開元路４８５巷２４號十二樓之４ | 7 | 230 | 4.0 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/06/19 | 台南市北區開元路485巷24號5樓之1 | 9 | 168 | 2.2 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/05/20 | 台南市北區開元路485巷26號 | 7 | 390 | 8.7 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/04/14 | 台南市北區開元路４８５巷２４號五樓之４ | 10 | 418 | 5.1 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/04/10 | 台南市北區開元路４８５巷２４號 | 7 | 330 | 7.0 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/03/27 | 台南市北區元寶里開元路485巷24號七樓之9 | 5 | 250 | 4.4 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/03/19 | 台南市北區開元路４８５巷２４號四樓之７ | 6 | 220 | 4.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/02/01 | 台南市北區開元路４８５巷２４號三樓之１ | 9 | 165 | 2.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/01/10 | 台南市北區開元路４８５巷２４號七樓之１ | 9 | 160 | 2.2 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/01/04 | 台南市北區開元路４８５巷２４號十二樓之２ | 7 | 170 | 3.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/11/03 | 台南市北區開元路４８５巷２４號三樓之２ | 8 | 228 | 3.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/11/01 | 台南市北區開元路485巷18號 | 0 | 0 | 4.9 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：開元段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 13・倍數 —・413 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。