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台南市北區開元段 625 地號

商業區・商・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 4 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/06/19	臺南市北區北園街８巷２６號十樓之６	23	710	2.4	1	全筆	—	都市:其他:商業區
2026/04/14	臺南市北區北園街８巷２６號二樓之６	22	690	2.5	1	全筆	—	商	含增建
2026/03/06	臺南市北區北園街８巷２６號二樓之２	13	655	3.9	1	全筆	—	商
2026/02/24	臺南市北區北園街８巷２６號十二樓之７	24	796	2.6	1	全筆	—	商
2025/10/23	臺南市北區北園街８巷２８號十三樓之５	23	1,280	4.2	1	全筆	—	商	含增建
2025/09/08	臺南市北區北園街８巷２６號三樓之５	22	1,008	3.6	1	全筆	—	商
2025/08/16	臺南市北區北園街８巷２８號十六樓之６	23	720	2.4	1	全筆	—	商
2025/05/25	臺南市北區北園街８巷２８號四樓之３	22	1,080	3.9	1	全筆	—	商
2025/04/01	臺南市北區北園街８巷２６號七樓之３	24	1,180	3.9	1	全筆	—	商
2025/02/27	臺南市北區北園街８巷２８號三樓之１	25	1,175	3.7	1	全筆	—	商
2025/02/25	臺南市北區北園街８巷２６號十八樓之７	27	690	2.0	1	全筆	—	商
2025/01/21	臺南市北區北園街８巷２６號四樓之２	28	1,310	3.6	1	全筆	—	商
2024/11/28	臺南市北區北園街８巷２８號十二樓之５	25	1,445	4.5	1	全筆	—	商	含增建
2024/10/09	臺南市北區北園街８巷２６號十四樓之３	25	1,240	3.8	1	全筆	—	商
2024/10/05	臺南市北區北園街８巷２６號六樓之７	26	660	2.0	1	全筆	—	商
2024/09/21	臺南市北區北園街８巷２６號三樓之６	26	850	2.6	1	全筆	—	商
2024/06/29	臺南市北區北園街８巷２６號十八樓之１	30	765	2.0	1	全筆	—	商
2024/06/22	臺南市北區北園街８巷２６號二樓之９	21	1,050	3.9	1	全筆	—	商
2024/06/21	臺南市北區北園街８巷２６號十九樓之５	24	1,440	4.7	1	全筆	—	商
2024/06/09	臺南市北區北園街８巷２８號五樓之６	28	726	2.0	1	全筆	—	商
2024/06/07	臺南市北區北園街８巷２６號七樓之１	25	1,200	3.8	1	全筆	—	商
2024/06/05	臺南市北區北園街８巷２６號九樓之３	24	1,250	4.0	1	全筆	—	商
2024/05/25	臺南市北區北園街８巷２６號十五樓之１	26	880	2.6	1	全筆	—	商
2024/05/20	臺南市北區北園街８巷２８號十二樓之６	25	775	2.4	1	全筆	—	商
2024/05/14	臺南市北區北園街８巷２６號十三樓之５	25	1,370	4.2	1	全筆	—	商
2024/05/03	臺南市北區北園街８巷２６號七樓之５	27	1,250	3.6	1	全筆	—	商
2024/04/30	臺南市北區北園街８巷２６號十五樓之６	25	738	2.4	1	全筆	—	商
2024/04/23	臺南市北區北園街８巷２６號四樓之２	23	1,040	3.6	1	全筆	—	商
2024/04/18	臺南市北區北園街８巷２６號十四樓之６	23	720	2.4	1	全筆	—	商
2024/03/26	臺南市北區北園街８巷２８號三樓之７	24	618	2.0	1	全筆	—	商
2024/03/08	臺南市北區北園街８巷２８號七樓之７	23	710	2.4	1	全筆	—	商
2024/01/14	臺南市北區北園街８巷２８號九樓之３	24	1,165	3.9	1	全筆	—	商
2023/11/23	臺南市北區北園街８巷２８號二樓之７	22	710	2.7	1	全筆	—	商	含增建
2023/09/20	臺南市北區北園街８巷２８號四樓之１	22	1,060	3.7	1	全筆	—	商
2023/09/17	臺南市北區北園街８巷２６號二樓之３	20	1,100	4.5	1	全筆	—	商
2023/07/17	臺南市北區北園街８巷２８號十九樓之１	22	720	2.6	1	全筆	—	商
2023/07/14	臺南市北區北園街８巷２６號８樓之１	0	3	0.0	0	全筆	—	商
2023/06/09	臺南市北區開元路４８５巷５號	0	3	6.2	1	全筆	—	商	含裝潢
2023/06/02	臺南市北區北園街８巷２８號四樓之８	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2023/05/25	臺南市北區北園街８巷２６號十六樓之２	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2023/05/22	臺南市北區北園街８巷２６號十六樓之１	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2023/05/05	臺南市北區北園街８巷２６號五樓之８	24	1,088	3.6	1	全筆	—	商
2023/04/10	臺南市北區北園街８巷２８號十七樓之２	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2023/03/22	臺南市北區北園街８巷２６號十二樓之１	25	1,217	3.9	1	全筆	—	商
2023/02/11	臺南市北區北園街８巷２８號９樓之８	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2023/02/08	臺南市北區北園街８巷２８號四樓之８	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2023/01/30	臺南市北區北園街８巷２８號十七樓之６	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2022/12/30	臺南市北區北園街８巷２６號十樓之５	25	1,188	3.8	1	全筆	—	商
2022/11/19	臺南市北區北園街８巷２６號十六樓之１	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2022/11/07	臺南市北區北園街８巷２８號八樓之３	21	1,100	4.1	1	全筆	—	商
2022/10/31	臺南市北區北園街８巷２８號６樓之８	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2022/10/20	臺南市北區北園街８巷２８號１４樓之７	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2022/10/02	臺南市北區北園街８巷２６號１５樓之１	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2022/09/01	臺南市北區北園街８巷２６號十一樓之２	23	1,170	3.9	1	全筆	—	商
2022/06/19	臺南市北區北園街８巷２８號二樓之３	24	1,168	3.9	1	全筆	—	商
2022/05/31	臺南市北區北園街８巷２６號１７樓之２	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2022/04/22	臺南市北區北園街８巷２６號１６樓之２	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2022/04/16	臺南市北區北園街８巷２６號十五樓之６	18	560	2.4	1	全筆	—	商
2022/04/15	臺南市北區北園街８巷２８號十九樓之１	0	2	0.0	0	全筆	—	商	含管理費
2022/03/21	臺南市北區北園街８巷２６號五樓之８	21	950	3.6	1	全筆	—	商
2022/03/09	臺南市北區北園街８巷２８號十八樓之９	22	1,300	4.6	1	全筆	—	商
2022/02/20	臺南市北區北園街８巷２８號十二樓之５	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2022/01/18	臺南市北區北園街８巷２８號十九樓之１	0	2	0.0	0	全筆	—	商	含管理費
2022/01/04	臺南市北區北園街８巷２６號二樓之７	26	690	2.1	1	全筆	—	商
2021/12/18	臺南市北區北園街８巷２８號九樓之８	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2021/12/05	臺南市北區北園街８巷２６號十五樓之２	16	750	3.6	1	全筆	—	商	含增建
2021/11/23	臺南市北區北園街８巷２８號三樓之９	18	833	3.6	1	全筆	—	商
2021/11/01	臺南市北區北園街８巷２８號６樓之８	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2021/10/19	臺南市北區北園街８巷２８號十八樓之１	0	2	0.0	0	全筆	—	商	含管理費
2021/10/18	臺南市北區北園街８巷２８號十三樓之５	19	1,000	4.2	1	全筆	—	商
2021/10/15	臺南市北區北園街８巷２８號	33	1,700	7.5	1	全筆	—	商	含租約
2021/10/04	臺南市北區北園街８巷２６號五樓之３	17	920	4.1	1	全筆	—	商
2021/10/04	臺南市北區北園街８巷２８號十五樓之５	22	1,290	4.6	1	全筆	—	商
2021/10/04	臺南市北區北園街８巷２８號十七樓之８	24	1,340	4.7	1	全筆	—	商
2021/09/22	臺南市北區北園街８巷２６號三樓之５	19	845	3.6	1	全筆	—	商
2021/08/29	臺南市北區北園街８巷２８號六樓之２	16	650	3.2	1	全筆	—	商
2021/08/01	臺南市北區北園街８巷２８號十八樓之１	22	570	2.0	1	全筆	—	商
2021/07/31	臺南市北區北園街８巷２８號十三樓之２	15	625	3.3	1	全筆	—	商
2021/07/31	臺南市北區北園街８巷２６號十二樓之８	18	1,068	4.5	1	全筆	—	商
2021/07/11	臺南市北區北園街８巷２８號八樓之５	19	888	3.8	1	全筆	—	商
2021/04/27	臺南市北區開元路４７７號	0	3	0.0	0	全筆	—	商
2021/04/22	北園街８巷２６號十一樓之１	17	830	3.9	1	全筆	—	商
2021/03/14	北園街８巷２８號十二樓之３	17	835	3.9	1	全筆	—	商
2021/03/09	北園街８巷２６號十樓之５	17	800	3.8	1	全筆	—	商
2021/02/22	臺南市北區北園街８巷２８號十二樓之５	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2021/02/17	北園街８巷２６號八樓之５	16	750	3.8	1	全筆	—	商
2021/02/07	北園街８巷２６號十樓之６	16	500	2.4	1	全筆	—	商
2021/01/18	臺南市北區北園街８巷２８號十九樓之１	0	2	0.0	0	全筆	—	商	含管理費
2020/12/26	臺南市北區北園街８巷２８號１１樓之５	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2020/12/16	北園街８巷２６號五樓之９	15	814	4.1	1	全筆	—	商
2020/12/13	北園街８巷２８號十五樓之８	16	940	4.6	1	全筆	—	商
2020/12/12	北園街８巷２６號十八樓之６	17	438	2.0	1	全筆	—	商
2020/12/11	北園街８巷２６號十五樓之６	17	530	2.4	1	全筆	—	商
2020/11/18	北園街８巷２６號二樓之２	15	720	3.9	1	全筆	—	商
2020/11/15	北園街８巷２６號十八樓之１	21	542	2.0	1	全筆	—	商
2020/10/28	北園街８巷２６號三樓之１	16	750	3.6	1	全筆	—	商
2020/10/19	北園街８巷２８號十三樓之２	14	590	3.3	1	全筆	—	商
2020/10/17	北園街８巷２８號七樓之９	16	740	3.6	1	全筆	—	商
2020/09/26	北園街８巷２８號九樓之５	19	850	3.6	1	全筆	—	商
2020/09/17	北園街８巷２６號九樓之６	15	480	2.4	1	全筆	—	商
2020/09/08	北園街８巷２８號五樓之６	14	500	2.7	1	全筆	—	商
2020/08/04	北園街８巷２８號六樓之１	16	750	3.7	1	全筆	—	商
2020/07/23	北園街８巷２６號十三樓之１	15	650	3.3	1	全筆	—	商
2020/07/18	北園街８巷２８號八樓之１	16	635	3.1	1	全筆	—	商
2020/07/14	臺南市北區北園街８巷２６號十七樓之２	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2020/06/13	北園街８巷２６號十八樓之３	16	860	4.1	1	全筆	—	商
2020/06/10	臺南市北區北園街８巷２８號十七樓之６	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2020/04/28	臺南市北區北園街８巷２８號十七樓之７	16	415	2.0	1	全筆	—	商
2020/04/11	臺南市北區北園街８巷２６號二樓之７	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2020/03/27	臺南市北區北園街８巷２８號十七樓之２	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2020/03/26	北園街８巷２８號六樓之７	16	500	2.4	1	全筆	—	商
2020/02/28	臺南市北區北園街８巷２６號十九樓之６	16	500	2.4	1	全筆	—	商
2020/02/18	臺南市北區北園街８巷２６號６樓之７	15	382	2.0	1	全筆	—	商
2020/02/10	臺南市北區北園街８巷２８號４樓之７	15	448	2.4	1	全筆	—	商
2020/01/20	臺南市北區北園街８巷２６號二樓之１	14	660	3.6	1	全筆	—	商
2020/01/15	臺南市北區北園街８巷２８號十六樓之６	16	500	2.4	1	全筆	—	商
2020/01/12	臺南市北區北園街８巷２８號六樓之６	15	460	2.4	1	全筆	—	商
2019/12/22	臺南市北區北園街８巷２８號十八樓之７	17	515	2.4	1	全筆	—	商
2019/12/09	臺南市北區北園街８巷２６號八樓之１	0	3	0.0	0	全筆	—	商
2019/11/29	臺南市北區北園街８巷２８號十三樓之３	15	550	2.8	1	全筆	—	商
2019/11/18	臺南市北區北園街８巷２８號１６樓之８	13	825	4.6	1	全筆	—	商	含增建
2019/11/18	臺南市北區北園街８巷２８號十樓之６	15	500	2.6	1	全筆	—	商
2019/11/13	臺南市北區北園街８巷２８號十六樓之３	14	880	5.0	1	全筆	—	商
2019/09/30	臺南市北區北園街８巷２６號７樓之６	0	1	0.0	0	全筆	—	商
2019/07/27	臺南市北區北園街８巷２８號九樓之８	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2019/06/23	臺南市北區開元路４７１號	0	3	0.0	0	全筆	—	商
2019/06/16	臺南市北區北園街８巷２６號十二樓之９	14	760	4.1	1	全筆	—	商
2019/06/14	臺南市北區北園街８巷２８號五樓之５	15	702	3.8	1	全筆	—	商
2019/05/15	臺南市北區北園街８巷２６號１４樓之２	12	580	3.8	1	全筆	—	商
2019/04/28	臺南市北區北園街８巷２８號１８樓之３	13	855	5.0	1	全筆	—	商
2019/04/09	臺南市北區北園街８巷２６號１９樓之７	15	375	2.0	1	全筆	—	商
2019/04/09	臺南市北區北園街８巷２８號二樓之８	11	550	3.8	1	全筆	—	商
2019/03/25	臺南市北區北園街８巷２８號十八樓之２	15	510	2.6	1	全筆	—	商
2019/03/19	臺南市北區北園街８巷２６號１１樓之３	14	720	4.0	1	全筆	—	商
2019/03/10	臺南市北區北園街８巷２８號十九樓之３	14	865	5.0	1	全筆	—	商
2019/02/16	臺南市北區北園街８巷２８號十一樓之７	15	452	2.4	1	全筆	—	商
2019/01/27	臺南市北區北園街８巷２８號１９樓之１	16	485	2.6	1	全筆	—	商	含增建
2019/01/17	臺南市北區北園街８巷２８號十九樓之６	15	390	2.0	1	全筆	—	商
2018/09/15	臺南市北區北園街８巷２８號八樓之７	16	415	2.0	1	全筆	—	商
2018/09/06	臺南市北區北園街８巷２６號十七樓之５	13	838	5.1	1	全筆	—	商
2018/08/22	臺南市北區北園街８巷２８號六樓之９	14	630	3.6	1	全筆	—	商
2018/08/13	臺南市北區開元路４７５號	0	3	0.0	0	全筆	—	商
2018/07/29	臺南市北區北園街８巷２８號１４樓之９	14	790	4.3	1	全筆	—	商
2018/07/20	臺南市北區北園街８巷２８號九樓之９	14	662	3.6	1	全筆	—	商
2018/07/17	臺南市北區北園街８巷２６號十一樓之９	15	770	4.1	1	全筆	—	商
2018/07/06	臺南市北區北園街８巷２６號１７樓之２	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2018/05/17	臺南市北區北園街８巷２８號十九樓之５	13	750	4.6	1	全筆	—	商
2018/05/11	臺南市北區北園街８巷２８號九樓之８	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2018/05/08	臺南市北區開元路４８５巷１３號	22	1,030	7.5	1	全筆	—	商
2018/05/08	臺南市北區北園街８巷２８號１１樓之６	14	420	2.4	1	全筆	—	商
2018/04/01	臺南市北區北園街８巷２６號十三樓之１	14	600	3.3	1	全筆	—	商
2018/03/14	臺南市北區北園街８巷２８號四樓之２	14	660	3.6	1	全筆	—	商
2018/02/12	臺南市北區北園街８巷２６號十六樓之７	14	485	2.7	1	全筆	—	商
2018/01/23	臺南市北區北園街８巷２６號１６樓之５	14	850	4.7	1	全筆	—	商
2018/01/18	臺南市北區北園街８巷２８號１８樓之９	13	770	4.6	1	全筆	—	商
2017/12/30	臺南市北區北園街８巷２８號五樓之１	13	585	3.5	1	全筆	—	商
2017/12/25	臺南市北區北園街８巷２８號五樓之８	14	630	3.5	1	全筆	—	商
2017/12/19	臺南市北區北園街８巷２８號８樓之６	14	462	2.7	1	全筆	—	商	含增建
2017/11/26	臺南市北區北園街８巷２６號三樓之５	14	630	3.6	1	全筆	—	商
2017/11/19	臺南市北區北園街８巷２８號三樓之２	14	645	3.6	1	全筆	—	商
2017/11/14	臺南市北區北園街８巷２８號３樓之１	13	600	3.7	1	全筆	—	商
2017/10/27	臺南市北區北園街８巷２６號十四樓之６	14	420	2.4	1	全筆	—	商
2017/09/20	臺南市北區北園街８巷２６號五樓之６	15	380	2.0	1	全筆	—	商
2017/09/07	臺南市北區北園街8巷28號十九樓之6	0	1	0.0	0	全筆	—	商
2017/08/23	臺南市北區北園街８巷２８號１３樓之８	12	570	3.6	1	全筆	—	商
2017/08/23	臺南市北區北園街８巷２６號７樓之９	13	625	3.9	1	全筆	—	商	含增建
2017/08/07	臺南市北區元寶里北園街8巷26號2樓之1	13	600	3.6	1	全筆	—	商
2017/08/04	臺南市北區北園街8巷28號四樓之7	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2017/06/25	臺南市北區北園街8巷28號九樓之8	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2017/05/10	臺南市北區北園街８巷２６號十八樓之７	14	350	2.0	1	全筆	—	商
2017/03/30	臺南市北區北園街８巷２８號７樓之８	13	630	3.8	1	全筆	—	商
2017/03/18	臺南市北區北園街８巷２８號三樓之９	12	550	3.6	1	全筆	—	商
2017/02/16	臺南市北區北園街８巷２６號６樓之６	13	410	2.4	1	全筆	—	商
2017/01/25	臺南市北區北園街8巷26號八樓之1	0	3	0.0	0	全筆	—	商
2017/01/17	臺南市北區北園街８巷２６號四樓之２	13	620	3.6	1	全筆	—	商
2017/01/15	臺南市北區北園街8巷28號七樓之7	0	1	0.0	0	全筆	—	商
2017/01/14	臺南市北區北園街８巷２８號１７樓之９	13	730	4.3	1	全筆	—	商
2017/01/12	臺南市北區北園街８巷２８號１０樓之１	15	688	3.7	1	全筆	—	商
2016/12/20	臺南市北區北園街８巷２８號３樓之７	16	400	2.0	1	全筆	—	商
2016/12/09	臺南市北區北園街８巷２６號１４樓之５	13	770	4.7	1	全筆	—	商
2016/12/02	臺南市北區北園街8巷28號十四樓之3等共同使用部分	—	40	0.4	0	全筆	—	商
2016/11/02	臺南市北區北園街８巷２６號十五樓之２	13	590	3.6	1	全筆	—	商
2016/10/25	臺南市北區北園街８巷２６號５樓之１	13	540	3.2	1	全筆	—	商
2016/09/18	臺南市北區北園街８巷２８號十樓之５	14	675	3.8	1	全筆	—	住
2016/07/31	臺南市北區北園街８巷２６號十二樓之９	13	700	4.1	1	全筆	—	商
2016/07/04	臺南市北區北園街８巷２８號七樓之６	15	382	2.0	1	全筆	—	商
2016/07/02	臺南市北區北園街８巷２６號七樓之１	14	680	3.8	1	全筆	—	商
2016/06/21	臺南市北區北園街8巷28號十九樓之6	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2016/04/13	臺南市北區北園街８巷２６號１７樓之７	13	410	2.4	1	全筆	—	商
2016/03/28	臺南市北區北園街８巷２８號９樓之３	14	673	3.9	1	全筆	—	商
2016/03/28	臺南市北區北園街8巷28號十四樓之6	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2016/02/28	臺南市北區北園街8巷26號八樓之1	0	3	0.0	0	全筆	—	住
2016/02/20	臺南市北區開元路４７５號	0	3	0.0	0	全筆	—	商
2015/12/04	臺南市北區北園街８巷２６號十八樓之７	15	390	2.0	1	全筆	—	商
2015/11/28	臺南市北區北園街8巷26號十八樓之3	15	808	4.1	1	全筆	—	商
2015/11/10	臺南市北區元寶里北園街8巷26號15樓之2共有部分	—	125	0.6	0	全筆	—	商
2015/10/14	臺南市北區北園街８巷２８號１２樓之２	14	700	3.9	1	全筆	—	商
2015/08/30	臺南市北區北園街8巷26號八樓之5	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2015/08/05	臺南市北區北園街８巷２８號五樓之６	12	420	2.7	1	全筆	—	商
2015/07/29	臺南市北區北園街８巷２８號２樓之３	15	740	3.9	1	全筆	—	商
2015/07/06	臺南市北區北園街８巷２６號七樓之５	14	645	3.6	1	全筆	—	商
2015/07/04	臺南市北區北園街８巷２６號４樓之１	14	636	3.6	1	全筆	—	商
2015/06/22	臺南市北區北園街８巷２６號十三樓之６	14	500	2.9	1	全筆	—	商
2015/06/09	臺南市北區北園街８巷２８號二樓之２	16	800	3.9	1	全筆	—	商
2015/05/23	臺南市北區北園街８巷２８號３樓之３	14	730	4.1	1	全筆	—	商
2015/05/01	臺南市北區北園街８巷２８號十二樓之６	13	415	2.4	1	全筆	—	商
2015/04/02	臺南市北區北園街８巷２６號十六樓之７	15	510	2.7	1	全筆	—	商
2015/03/16	臺南市北區北園街８巷２８號十二樓之５	13	720	4.5	1	全筆	—	商
2015/03/11	臺南市北區北園街8巷28號九樓之5	15	680	3.6	1	全筆	—	商
2015/03/02	臺南市北區北園街8巷28號12樓之7	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2015/02/15	臺南市北區北園街８巷２８號十九樓之９	15	950	5.0	1	全筆	—	商
2015/02/02	臺南市北區北園街８巷２６號四樓之３	13	650	3.9	1	全筆	—	商
2015/01/31	臺南市北區北園街8巷26號17樓之9	0	3	0.0	0	全筆	—	商
2015/01/16	臺南市北區北園街８巷２８號十三樓之５	15	790	4.2	1	全筆	—	商
2015/01/11	臺南市北區北園街8巷28號14樓之6	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2015/01/06	臺南市北區北園街８巷２６號八樓之３	17	820	3.9	1	全筆	—	商
2014/12/16	臺南市北區北園街8巷28號十樓之6	14	465	2.6	1	全筆	—	商
2014/12/11	臺南市北區北園街８巷２８號十二樓之１	16	755	3.8	1	全筆	—	商
2014/12/01	臺南市北區北園街８巷２６號十樓之７	13	400	2.4	1	全筆	—	商
2014/11/06	臺南市北區北園街８巷２６號十五樓之３	15	650	3.4	1	全筆	—	商
2014/10/28	臺南市北區北園街8巷26號2樓之9	13	650	3.9	1	全筆	—	商
2014/10/26	臺南市北區北園街８巷２６號１５樓之６	15	448	2.4	1	全筆	—	商
2014/10/12	臺南市北區開元路４８５巷５號	19	880	6.2	1	全筆	—	商
2014/10/10	臺南市北區北園街8巷28號 9樓之8	0	3	0.0	0	全筆	—	商
2014/10/08	臺南市北區北園街８巷２８號六樓之７	15	450	2.4	1	全筆	—	商
2014/09/25	臺南市北區北園街８巷２８號十三樓之１	16	665	3.3	1	全筆	—	商
2014/08/08	臺南市北區北園街８巷２８號四樓之８	14	636	3.6	1	全筆	—	商
2014/07/01	臺南市北區北園街8巷28號18樓之1	15	390	2.0	1	全筆	—	商
2014/06/27	臺南市北區北園街８巷２６號１８樓之１	17	438	2.0	1	全筆	—	商
2014/06/20	臺南市北區開元路477號	0	2	36.6	0	全筆	—	商
2014/06/02	臺南市北區北園街８巷２８號十六樓之７	13	410	2.4	1	全筆	—	商
2014/05/07	臺南市北區北園街8巷28號十八樓之7	13	410	2.4	1	全筆	—	商
2014/05/04	臺南市北區北園街８巷２６號五樓之６	14	355	2.0	1	全筆	—	商
2014/04/30	臺南市北區北園街８巷２８號九樓之５	14	618	3.6	1	全筆	—	商
2014/04/24	臺南市北區北園街８巷２６號十五樓之１	18	600	2.6	1	全筆	—	商
2014/04/20	臺南市北區北園街８巷２６號１５樓之８	14	836	4.6	1	全筆	—	商
2014/04/10	臺南市北區北園街８巷２６號十九樓之７	15	382	2.0	1	全筆	—	商
2014/03/30	臺南市北區北園街8巷26號4樓之5	13	510	3.2	1	全筆	—	商
2014/03/25	臺南市北區北園街８巷２８號６樓之８	12	600	3.8	1	全筆	—	商
2014/03/25	臺南市北區北園街８巷２６號８樓之２	14	685	3.9	1	全筆	—	商
2014/03/02	臺南市北區北園街８巷２６號３樓之５	13	590	3.6	1	全筆	—	商
2014/02/25	臺南市北區北園街8巷28號19樓之1	14	450	1.3	1	全筆	—	住
2014/02/19	臺南市北區北園街８巷２８號十六樓之６	14	417	2.4	1	全筆	—	商
2014/01/27	臺南市北區北園街８巷２６號十四樓之９	15	938	5.0	1	全筆	—	商
2013/12/22	臺南市北區北園街8巷26號4樓之3	0	3	0.0	0	全筆	—	商
2013/12/17	臺南市北區北園街８巷２８號十五樓之５	14	846	4.6	1	全筆	—	商
2013/12/09	臺南市北區北園街８巷２８號五樓之５	22	630	3.8	1	全筆	—	住
2013/12/01	臺南市北區北園街8巷28號18樓之1	0	2	2.0	1	全筆	—	住
2013/11/02	臺南市北區北園街８巷２６號四樓之６	14	360	2.0	1	全筆	—	商
2013/10/21	臺南市北區北園街８巷２８號３樓之７	14	360	2.0	1	全筆	—	商
2013/09/14	臺南市北區北園街８巷２８號三樓之６	13	390	2.4	1	全筆	—	商
2013/09/14	臺南市北區北園街8巷26號16樓之1	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2013/09/14	臺南市北區北園街8巷28號4樓之7	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2013/07/20	臺南市北區北園街8巷28號19樓之6	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2013/07/11	臺南市北區北園街8巷26號九樓之6	14	445	3.6	1	全筆	—	商
2013/07/09	臺南市北區北園街8巷26號十九樓之6	15	450	2.4	1	全筆	—	商
2013/07/03	臺南市北區北園街8巷28號四樓之3	13	630	3.9	1	全筆	—	商
2013/05/30	台南市北區北園街８巷２６號１２樓之８	14	800	4.5	1	全筆	—	商
2013/05/10	台南市北區北園街8巷28號12樓之7	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2013/04/17	台南市北區北園街8巷28號4樓之7	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2013/04/05	台南市北區北園街8巷28號五樓之8	12	560	3.5	1	全筆	—	商
2013/03/27	台南市北區北園街8巷28號19樓之6	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2013/03/22	台南市北區北園街８巷２８號八樓之１	13	535	3.1	1	全筆	—	住
2013/03/13	台南市北區北園街８巷２６號十七樓之９	11	720	5.0	1	全筆	—	住
2013/03/07	台南市北區北園街８巷２８號十六樓之５	13	751	4.7	1	全筆	—	住
2013/03/05	台南市北區北園街8巷26號	—	18	0.4	0	全筆	—	商
2013/03/04	台南市北區北園街８巷２６號五樓之８	14	630	3.6	1	全筆	—	商
2013/02/07	台南市北區北園街８巷２６號十六樓之２	13	575	3.6	1	全筆	—	住
2013/02/05	台南市安平區北園街8巷28號三樓之3	11	570	41.0	1	全筆	—	商
2013/01/18	台南市北區北園街８巷２６號１３樓之９	9	400	3.6	1	全筆	—	商
2013/01/07	台南市北區北園街８巷２６號十一樓之１	13	650	3.9	1	全筆	—	住
2012/12/20	台南市北區北園街８巷２６號１０樓之９	12	598	3.9	1	全筆	—	商
2012/12/15	台南市北區北園街８巷２６號八樓之３	14	678	3.9	1	全筆	—	住
2012/12/09	台南市北區北園街８巷２６號１５樓之７	13	340	2.0	1	全筆	—	商
2012/12/04	台南市北區北園街８巷２８號１９樓之２	14	438	2.4	1	全筆	—	商
2012/11/30	台南市北區北園街8巷28號12樓之7	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2012/11/23	台南市北區北園街８巷２６號十八樓之３	12	638	4.1	1	全筆	—	住
2012/11/19	台南市北區北園街8巷26號6樓之3	13	570	3.5	1	全筆	—	住
2012/11/15	台南市北區北園街8巷26號4樓之3	0	3	0.0	0	全筆	—	商
2012/11/13	台南市北區北園街8巷26號4樓之6	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2012/11/12	台南市北區北園街８巷２８號十一樓之７	13	400	2.4	1	全筆	—	住
2012/11/01	台南市北區北園街８巷２８號四樓之６	12	310	2.0	1	全筆	—	商
2012/10/31	台南市北區北園街８巷２６號八樓之３	10	430	3.5	1	全筆	—	商
2012/10/28	台南市北區北園街８巷２６號６樓之７	14	365	2.0	1	全筆	—	商
2012/09/26	台南市北區北園街８巷２６號五樓之８	8	385	3.6	1	全筆	—	住
2012/09/14	台南市北區北園街８巷２８號十樓之８	11	530	3.8	1	全筆	—	住
2012/09/13	台南市北區北園街8巷26號五樓之9	12	650	4.1	1	全筆	—	住
2012/09/11	台南市北區北園街８巷２８號六樓之６	11	340	2.4	1	全筆	—	商
2012/08/28	台南市北區北園街８巷２８號１６樓之９	11	620	4.6	1	全筆	—	商
2012/08/20	台南市北區北園街8巷28號19樓之2	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2012/08/15	台南市北區北園街８巷２６號十八樓之７	15	275	2.0	1	全筆	—	住

同段行情：開元段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 13・倍數 —・413 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台南市北區北園街8巷28號

7 棟・2007 完工・房價中位 23.2 萬/坪（5 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台南市北區 開元段 625 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：開元段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台南市北區開元段 625 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分