台南市南區南華段 967 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2024/06/13	臺南市南區中華南路二段２５２號	14	950	11.6	2	全筆	—	住
2020/09/10	中華南路二段２５６號	16	1,100	11.4	2	全筆	—	住
2018/12/19	臺南市南區中華南路二段２５６號	16	1,080	11.4	2	全筆	—	住
2016/04/30	臺南市南區中華南路二段２５８號五樓	6	225	11.5	2	全筆	—	住
2015/08/11	臺南市南區中華南路二段２５４號	9	635	11.4	2	全筆	—	住
2014/04/29	臺南市南區中華南路二段２５８號五樓	4	140	11.5	1	全筆	—	住

近一年 1 筆・中位 32 萬/坪・近三年 32・倍數 —・205 個地號

顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。