最新土地成交
—萬/坪
2025/01/02・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/02 | 臺南市南區中華南路二段２６２號三樓 | 16 | 650 | 11.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/07/02 | 臺南市南區中華南路二段２６４號 | 0 | 2 | 11.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/11/12 | 臺南市南區中華南路二段２６６號五樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | — | |
| 2017/08/03 | 臺南市南區中華南路二段266號五樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | — | |
| 2014/05/03 | 臺南市南區中華南路二段266號5F | 0 | 1 | 12.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/01/10 | 臺南市東區中華南路二段２６２號三樓 | 4 | 160 | 11.2 | 1 | 全筆 | — | 住 |
- 2025/01/02全筆臺南市南區中華南路二段２６２號三樓16 萬/坪650 萬11.3 坪2 筆土地住
- 2020/07/02全筆臺南市南區中華南路二段２６４號0 萬/坪2 萬11.1 坪1 筆土地住
- 2018/11/12全筆臺南市南區中華南路二段２６６號五樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地
- 2017/08/03全筆臺南市南區中華南路二段266號五樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地
- 2014/05/03全筆臺南市南區中華南路二段266號5F0 萬/坪1 萬12.2 坪1 筆土地住
- 2014/01/10全筆臺南市東區中華南路二段２６２號三樓4 萬/坪160 萬11.2 坪1 筆土地住
同段行情：南華段
近一年 1 筆・中位 32 萬/坪・近三年 32・倍數 —・205 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示 | |||||||||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。