最新土地成交
14萬/坪
2026/04/17・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
33.1 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 臺南市南區□埕路２９１巷４１弄５９號二樓之２ | 34 | 953 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2026/01/11 | 臺南市南區□埕路２９１巷４１弄５９號五樓之１ | 34 | 1,276 | 11.8 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2025/12/16 | 臺南市南區□埕路２９１巷４１弄５９號五樓之２ | 35 | 906 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2025/11/30 | 臺南市南區□埕路２９１巷４１弄５９號三樓之１ | 33 | 1,250 | 11.8 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2025/11/13 | 臺南市南區□埕路２９１巷４１弄５９號四樓之３ | 32 | 960 | 8.7 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2025/05/18 | 臺南市南區□埕路２９１巷４１弄５９號二樓之１ | 33 | 1,250 | 11.8 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2021/08/26 | 天后段536地號 | 14 | 464 | 33.2 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
- 2026/04/17全筆臺南市南區□埕路２９１巷４１弄５９號二樓之２34 萬/坪953 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2026/01/11全筆臺南市南區□埕路２９１巷４１弄５９號五樓之１34 萬/坪1,276 萬11.8 坪1 筆土地住
- 2025/12/16全筆臺南市南區□埕路２９１巷４１弄５９號五樓之２35 萬/坪906 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2025/11/30全筆臺南市南區□埕路２９１巷４１弄５９號三樓之１33 萬/坪1,250 萬11.8 坪1 筆土地住
- 2025/11/13全筆臺南市南區□埕路２９１巷４１弄５９號四樓之３32 萬/坪960 萬8.7 坪1 筆土地住
- 2025/05/18全筆臺南市南區□埕路２９１巷４１弄５９號二樓之１33 萬/坪1,250 萬11.8 坪1 筆土地住
- 2021/08/26全筆天后段536地號14 萬/坪464 萬33.2 坪2 筆土地住宅區
同段行情：天后段
近一年 2 筆・中位 28 萬/坪・近三年 20・倍數 —・183 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。