最新土地成交
—萬/坪
2026/02/12・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/12 | 臺南市南區美南街１１１號五樓之５ | 16 | 260 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/10/07 | 臺南市南區美南街１１１號六樓之３ | 18 | 188 | 2.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/04/12 | 臺南市南區美南街１０９之１號 | 15 | 890 | 10.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/09/22 | 臺南市南區美南街１１１號二樓之２ | 24 | 452 | 3.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/11/26 | 臺南市南區美南街１１１號五樓之２ | 20 | 172 | 1.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/10/11 | 臺南市南區美南街１１１號四樓之２ | 4 | 37 | 1.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/02/25 | 臺南市南區美南街１１１號三樓之３ | 27 | 280 | 2.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/02/07 | 臺南市南區美南街１０９號３樓之１ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/04/09 | 臺南市南區美南街１１１號３樓之３ | 0 | 1 | 2.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/02/15 | 臺南市南區美南街１０９號３樓之１ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/28 | 臺南市南區美南街１１１號二樓之２ | 15 | 290 | 3.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含租約 |
| 2021/10/23 | 臺南市南區美南街１１１號四樓之３ | 18 | 190 | 2.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/04/21 | 臺南市南區美南街１１１號四樓之５ | 11 | 90 | 1.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/02/15 | 臺南市南區美南街１０９號三樓之１ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/12/29 | 臺南市南區美南街１１１號六樓之３ | 15 | 158 | 2.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/05/10 | 臺南市南區美南街１０９號二樓之１ | 15 | 320 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/04/21 | 臺南市南區美南街１０９號二樓之２ | 10 | 238 | 4.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/03/01 | 臺南市南區美南街１０９號３樓之１ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/10/05 | 臺南市南區美南街１１１號三樓之６ | 9 | 80 | 1.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/09/10 | 臺南市南區美南街１０９號四樓之８ | 13 | 282 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/06/11 | 臺南市南區美南街１０７之１號 | — | 50 | 4.1 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/05/29 | 臺南市南區美南街１０９號四樓之８ | 12 | 250 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/05/01 | 臺南市南區美南街１０９號四樓之１ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | — | |
| 2018/01/20 | 臺南市南區美南街１１１號三樓之２ | 12 | 105 | 1.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/12/05 | 臺南市南區美南街１１１號三樓之２ | 9 | 78 | 1.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/11/09 | 臺南市南區美南街１０９號 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | — | |
| 2017/10/29 | 臺南市南區美南街１１１號三樓之３ | 12 | 128 | 2.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/11/15 | 臺南市南區美南街109號5樓之3 | 12 | 278 | 4.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/05/25 | 臺南市南區美南街109號5樓之3 | 10 | 220 | 4.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/03/27 | 臺南市南區美南街１１１號六樓之２ | 6 | 55 | 1.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/02/16 | 臺南市南區美南街１０９號二樓之１ | 11 | 180 | 1.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/08/01 | 臺南市南區美南街１０９號五樓之２ | 10 | 220 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/07/30 | 臺南市南區美南街１０９號六樓之１ | 9 | 263 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/07/15 | 臺南市南區美南街１１１號四樓之３ | 8 | 80 | 2.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/05/13 | 臺南市南區美南街１０９號五樓之１ | 10 | 212 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/10/29 | 台南市東區美南街１０９號三樓之２ | 8 | 190 | 4.6 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：新興段
近一年 1 筆・中位 62 萬/坪・近三年 45・倍數 —・741 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/21 | 245-15 | 57 | 2,253 | 39.3 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。