土地 › 台南市 › 南區 › 新興段

台南市南區新興段 277-2 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/03/09	臺南市南區健康路二段４９９號六樓之１３	19	314	2.6	2	全筆	—	住
2025/06/16	臺南市南區健康路二段４９９號	16	1,480	18.1	2	全筆	—	住
2025/02/17	臺南市南區健康路二段５０１號之３	17	500	5.4	2	全筆	—	住
2024/12/20	臺南市南區健康路二段５０１號之３二樓之１	24	610	5.5	2	全筆	—	住
2024/12/03	臺南市南區健康路二段４９９號六樓之８	11	176	2.9	2	全筆	—	住
2024/09/23	臺南市南區健康路二段４９９號七樓之６	18	360	2.9	2	全筆	—	住
2024/07/11	臺南市南區健康路二段５０１號六樓之１	25	790	5.6	2	全筆	—	住	含增建
2024/04/18	臺南市南區健康路二段４９９號	17	1,580	18.1	2	全筆	—	住
2023/11/12	臺南市南區健康路二段５０１號四樓之１	22	722	5.5	2	全筆	—	住
2023/07/06	臺南市南區健康路二段５０１號六樓之１	20	630	5.6	2	全筆	—	住	含增建
2023/06/16	臺南市南區健康路二段４９９號四樓之１１	0	1	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2023/05/08	臺南市南區健康路二段４９９號四樓之４	17	260	2.9	2	全筆	—	住
2023/04/30	臺南市南區健康路二段５０１號五樓之６	17	680	6.7	2	全筆	—	住
2023/04/27	臺南市南區健康路二段４９９號六樓之１０	0	1	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2023/04/11	臺南市南區健康路二段４９９號六樓之９	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2023/04/07	臺南市南區健康路二段５０１號六樓之３	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2023/03/17	臺南市南區健康路二段４９９號六樓之１３	17	296	2.6	2	全筆	—	住
2023/03/09	臺南市南區健康路二段４９９號六樓之９	21	430	2.9	2	全筆	—	住
2022/11/05	臺南市南區健康路二段４９９號七樓之１	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2022/06/20	臺南市南區健康路二段４９９號四樓之１１	0	1	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2022/04/23	臺南市南區健康路二段４９１號	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2021/04/30	健康路二段５０１號六樓之２	23	730	5.6	2	全筆	—	住
2021/01/12	健康路二段４９９號四樓之１	17	650	6.5	2	全筆	—	住
2020/12/24	健康路二段４９９號七樓之１	12	278	4.1	2	全筆	—	住
2020/08/25	健康路二段５０１號六樓之２	12	365	5.6	2	全筆	—	住
2020/06/03	臺南市東區健康路二段４９７號	0	2	12.1	1	全筆	—	住
2020/04/19	臺南市南區健康路二段４９９號五樓之７	6	90	2.9	2	全筆	—	住
2020/04/03	臺南市南區健康路二段４９９號七樓之４	11	156	2.4	2	全筆	—	住
2019/05/17	臺南市南區健康路二段５０１號四樓之２	10	295	5.6	2	全筆	—	住
2019/05/05	臺南市南區健康路二段５０１號五樓之６	12	480	6.7	2	全筆	—	住
2019/03/07	臺南市南區健康路二段４９９號六樓之２	14	530	6.8	2	全筆	—	住
2019/02/27	臺南市南區健康路二段４９９號六樓之１	14	465	6.0	2	全筆	—	住
2018/10/07	臺南市南區健康路二段５０１號七樓之１	14	265	3.1	2	全筆	—	住
2018/06/24	臺南市南區健康路二段４９９號七樓之８	14	175	2.6	2	全筆	—	住
2018/06/16	臺南市南區健康路二段４９９號六樓之１	9	290	6.0	2	全筆	—	住
2018/06/16	臺南市南區健康路二段４９９號六樓之２	9	340	6.8	2	全筆	—	住
2018/05/22	臺南市南區健康路二段４９１號	0	1	0.0	0	全筆	—	—
2018/04/15	臺南市南區健康路二段５０１號六樓之３	14	218	3.1	2	全筆	—	住
2018/04/09	臺南市南區健康路二段４９９號七樓之８	9	120	2.6	2	全筆	—	住
2018/03/25	臺南市南區健康路二段４９９號七樓之６	9	168	2.9	1	全筆	—	住
2017/12/04	臺南市南區健康路二段５０１號三樓之１	13	350	5.6	2	全筆	—	住
2017/10/06	臺南市南區健康路二段５０１號三樓之１	10	260	5.6	2	全筆	—	住
2017/06/21	臺南市南區健康路二段５０１號之１	8	414	11.1	2	全筆	—	住
2016/07/23	臺南市南區健康路二段４９９號四樓之１３	10	183	2.6	2	全筆	—	其他
2016/03/25	臺南市南區健康路二段491號	0	1	0.0	0	全筆	—	—
2016/03/25	臺南市南區健康路二段491號	0	1	0.0	0	全筆	—	—
2015/06/16	臺南市南區健康路二段499號五樓之13	10	170	2.6	2	全筆	—	住
2015/05/19	臺南市南區健康路二段４９９號六樓之１	14	460	12.8	2	全筆	—	住
2015/03/23	臺南市南區健康路２段499號3樓305室	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2015/01/30	臺南市南區健康路二段５０１號四樓之１	11	350	5.5	2	全筆	—	住
2014/09/18	臺南市南區健康路二段501號五樓之5	11	450	7.0	2	全筆	—	住
2014/08/21	臺南市南區健康路二段499號3樓之308室	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2014/08/04	臺南市南區健康路二段４９９號六樓之１２	9	150	2.5	2	全筆	—	住
2014/06/10	臺南市南區健康路二段４９９號五樓之５	8	120	2.9	2	全筆	—	住
2014/06/02	臺南市南區健康路二段501號五樓之3	11	195	0.8	2	全筆	—	住
2014/05/15	臺南市南區健康路二段５０１號六樓之３	11	175	3.1	2	全筆	—	住
2013/12/30	臺南市南區健康路二段501號五樓之4	11	224	3.9	2	全筆	—	住
2013/12/12	臺南市南區健康路二段５０１號五樓之６	17	428	6.7	2	全筆	—	住
2013/11/10	臺南市南區健康路二段５０１之３號三樓之２	9	252	5.5	2	全筆	—	其他
2013/10/25	臺南市南區文南里健康路二段499號四樓之11	7	90	2.5	2	全筆	—	住
2013/10/14	臺南市南區健康路二段501之3號六樓之1	9	260	5.5	2	全筆	—	住
2012/08/20	台南市南區健康路二段499號四樓之1	9	300	6.5	2	全筆	—	住

同段行情：新興段

近一年 1 筆・中位 62 萬/坪・近三年 45・倍數 —・741 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台南市南區健康路2段499號

6 棟・1993 完工・房價中位 18.5 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台南市南區 新興段 277-2 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：新興段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台南市南區新興段 277-2 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分