台南市南區新都段 28 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

顯示 1 筆持分移轉顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/02/13	臺南市南區國民路５８３巷８弄２７號	19	1,130	24.3	1	全筆	住	含增建
2024/10/13	臺南市南區國民路５８３巷８弄１１號	14	750	22.4	1	全筆	住
2024/04/02	臺南市南區國民路５８３巷８弄２７號	13	760	24.3	1	全筆	住
2023/07/12	臺南市南區國民路５８３巷８弄２號	17	1,065	24.9	1	全筆	住	含增建
2021/10/27	臺南市南區國民路５８３巷８弄８號	18	1,050	31.3	1	全筆	住	含增建
2021/08/08	臺南市南區國民路５８３巷８弄３７號	13	750	24.3	1	全筆	住
2021/06/15	國民路５８３巷８弄２７號	13	770	24.3	1	全筆	住
2021/06/15	國民路５８３巷８弄３７號	13	750	24.3	1	全筆	住
2021/03/19	國民路５８３巷８弄２號	10	590	24.9	1	全筆	住
2018/03/17	臺南市南區國民路５８３巷８弄８號	13	780	31.3	1	全筆	住
2015/02/09	臺南市南區國民路５８３巷８弄３１號	9	560	24.4	1	全筆	住
2014/05/21	臺南市南區國民路５８３巷８弄８號	11	650	31.3	1	全筆	住
2013/12/31	臺南市南區大林里國民路583巷8弄9號	9	480	24.8	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 19・倍數 —・267 個地號

顯示 8 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。