土地 › 台南市 › 善化區 › 六分寮段

台南市善化區六分寮段 2642-135 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/05/20	臺南市善化區建業路２３３號四樓之１	26	735	4.8	3	全筆	特定農業區	含增建
2026/04/16	臺南市善化區建業路２３３號七樓之２	26	666	4.8	3	全筆	特定農業區
2026/01/09	臺南市善化區建業路２３７巷３號	34	1,380	20.0	3	全筆	特定農業區	含增建
2025/06/21	臺南市善化區建業路２３３號七樓之３	27	700	4.8	3	全筆	特定農業區	含增建
2025/02/08	臺南市善化區建業路２３７巷１６號	34	1,380	20.0	3	全筆	特定農業區	含增建
2020/11/22	臺南市善化區建業路２３５號四樓之５	15	360	4.8	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/09/29	臺南市善化區建業路２３１號七樓之２	24	925	7.3	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/09/29	臺南市善化區建業路２３７巷１號	20	930	26.6	4	全筆	特定農業區	預售分件
2020/09/27	臺南市善化區建業路２３１號七樓之１	23	840	7.3	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/09/22	臺南市善化區建業路２３１號二樓	15	400	4.8	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/09/21	臺南市善化區建業路２３５號七樓之３	17	438	4.8	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/09/19	臺南市善化區建業路２３５號二樓之５	16	395	4.8	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/09/19	臺南市善化區建業路２３３號七樓之３	17	465	4.8	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/09/16	臺南市善化區建業路２３５號二樓之１	17	510	4.8	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/09/13	臺南市善化區建業路２３３號五樓之３	16	450	4.8	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/09/13	臺南市善化區建業路２３３號六樓之３	17	460	4.8	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/09/13	臺南市善化區建業路２３３號二樓之５	16	445	4.8	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/09/13	臺南市善化區建業路２３５號六樓之３	17	430	4.8	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/09/09	臺南市善化區建業路２３３號七樓之５	17	470	4.8	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/09/09	臺南市善化區建業路２３５號七樓之５	17	480	4.8	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/09/08	臺南市善化區建業路２３３號二樓之１	16	439	4.8	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/09/06	臺南市善化區建業路２３３號七樓之２	17	476	4.8	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/09/04	臺南市善化區建業路２３１號三樓之１	16	480	4.8	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/09/01	臺南市善化區建業路２３５號七樓之１	17	515	4.8	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/08/31	臺南市善化區建業路２３３號七樓之１	17	532	4.8	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/08/30	臺南市善化區建業路２３３號二樓之２	16	443	4.8	3	全筆	特定農業區	預售分件含增建
2020/08/30	臺南市善化區建業路２３３號五樓之１	17	505	4.8	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/08/29	臺南市善化區建業路２３５號七樓之２	17	543	4.8	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/08/28	臺南市善化區建業路２３３號二樓之３	16	436	4.8	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/08/23	臺南市善化區建業路２３５號六樓之５	17	465	4.8	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/08/22	臺南市善化區建業路２３３號四樓之３	16	450	4.8	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/08/21	臺南市善化區建業路２３５號三樓之２	16	512	4.8	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/08/15	臺南市善化區建業路２３１號三樓之２	16	530	4.8	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/08/15	臺南市善化區建業路２３１號五樓之２	16	543	4.8	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/08/15	臺南市善化區建業路２３５號四樓之１	16	490	4.8	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/08/15	臺南市善化區建業路２３３號四樓之２	16	450	4.8	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/08/05	臺南市善化區建業路２３３號六樓之１	17	515	4.8	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/08/01	臺南市善化區建業路２３３號六樓之２	17	465	4.8	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/07/31	臺南市善化區建業路２３３號四樓之１	17	515	4.8	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/07/29	臺南市善化區建業路２３１號四樓之１	16	510	4.8	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/07/18	臺南市善化區建業路２３１號四樓之２	16	540	4.8	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/07/14	臺南市善化區建業路２３１號五樓之１	17	520	4.8	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/07/12	臺南市善化區建業路２３３號五樓之２	17	457	4.8	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/07/12	臺南市善化區建業路２３５號六樓之２	17	545	4.8	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/07/11	臺南市善化區建業路２３３號三樓之２	16	436	4.8	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/07/10	臺南市善化區建業路２３３號三樓之３	16	443	4.8	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/07/09	臺南市善化區建業路２３５號三樓之１	16	460	4.8	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/07/05	臺南市善化區建業路２３３號三樓之５	16	418	4.8	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/07/03	臺南市善化區建業路２３５號三樓之５	16	423	4.8	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/06/30	臺南市善化區建業路２３５號五樓之２	17	533	4.8	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/06/25	臺南市善化區建業路２３５號六樓之１	17	513	4.8	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/06/15	臺南市善化區建業路２３１號六樓之２	17	560	4.8	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/05/29	臺南市善化區建業路２３５號五樓之３	16	428	4.8	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/05/21	臺南市善化區建業路２３３號六樓之５	17	399	4.8	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/05/20	臺南市善化區建業路２３３號三樓之１	16	464	4.8	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/05/09	臺南市善化區建業路２３５號五樓之５	16	461	4.8	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/03/10	臺南市善化區建業路２３１號六樓之１	17	458	4.8	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/02/28	臺南市善化區建業路２３３號四樓之５	17	465	4.8	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/02/14	臺南市善化區建業路２３５號四樓之３	16	420	4.8	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/02/13	臺南市善化區建業路２３５號二樓之２	16	515	4.8	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/02/11	臺南市善化區建業路２３５號三樓之３	16	405	4.8	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/02/08	臺南市善化區建業路２３５號四樓之２	16	505	4.8	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/02/01	臺南市善化區建業路２３５號五樓之１	16	500	4.8	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/01/28	臺南市善化區建業路２３３號五樓之５	18	480	4.8	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/01/17	臺南市善化區建業路２３５號二樓之３	16	403	4.8	3	全筆	特定農業區	預售分件
2019/09/02	臺南市善化區建業路２３７巷１５號	18	738	20.0	4	全筆	特定農業區	預售分件
2019/08/31	臺南市善化區建業路２３７巷１３號	18	725	20.0	3	全筆	特定農業區	預售分件
2019/08/17	臺南市善化區建業路２３７巷１２號	18	724	20.0	3	全筆	特定農業區	預售分件
2019/08/16	臺南市善化區建業路２３７巷７號	18	747	20.0	4	全筆	特定農業區	預售分件
2019/08/12	臺南市善化區建業路２３７巷１７號	20	1,050	40.3	4	全筆	特定農業區	預售分件
2019/07/29	臺南市善化區建業路２３７巷１０號	18	730	20.0	3	全筆	特定農業區	預售分件
2019/07/19	臺南市善化區建業路２３７巷１９號	20	1,057	42.5	4	全筆	特定農業區	預售分件
2019/07/08	臺南市善化區建業路２３７巷１１號	17	699	20.0	3	全筆	特定農業區	預售分件
2019/06/30	臺南市善化區建業路２３７巷２０號	20	1,050	40.3	3	全筆	特定農業區	預售分件
2019/06/17	臺南市善化區建業路２３７巷６號	20	1,030	40.0	3	全筆	特定農業區	預售分件
2019/06/15	臺南市善化區建業路２３７巷２２號	20	1,040	43.1	3	全筆	特定農業區	預售分件
2019/05/26	臺南市善化區建業路２３７巷９號	18	735	20.0	3	全筆	特定農業區	預售分件
2019/05/16	臺南市善化區建業路２３７巷２號	21	1,095	40.9	3	全筆	特定農業區	預售分件
2019/04/27	臺南市善化區建業路２３７巷３號	17	699	20.0	3	全筆	特定農業區	預售分件
2019/04/23	臺南市善化區建業路２３７巷１８號	18	730	20.0	3	全筆	特定農業區	預售分件
2019/04/21	臺南市善化區建業路２３７巷１６號	17	699	20.0	3	全筆	特定農業區	預售分件
2019/04/20	臺南市善化區建業路２３７巷５號	18	720	20.0	3	全筆	特定農業區	預售分件
2019/04/18	臺南市善化區建業路２３７巷８號	17	699	20.0	3	全筆	特定農業區	預售分件

2026/05/20全筆
臺南市善化區建業路２３３號四樓之１
26 萬/坪
735 萬
4.8 坪3 筆土地特定農業區
含增建
2026/04/16全筆
臺南市善化區建業路２３３號七樓之２
26 萬/坪
666 萬
4.8 坪3 筆土地特定農業區
2026/01/09全筆
臺南市善化區建業路２３７巷３號
34 萬/坪
1,380 萬
20.0 坪3 筆土地特定農業區
含增建
2025/06/21全筆
臺南市善化區建業路２３３號七樓之３
27 萬/坪
700 萬
4.8 坪3 筆土地特定農業區
含增建
2025/02/08全筆
臺南市善化區建業路２３７巷１６號
34 萬/坪
1,380 萬
20.0 坪3 筆土地特定農業區
含增建
2020/11/22全筆
臺南市善化區建業路２３５號四樓之５
15 萬/坪
360 萬
4.8 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/09/29全筆
臺南市善化區建業路２３１號七樓之２
24 萬/坪
925 萬
7.3 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/09/29全筆
臺南市善化區建業路２３７巷１號
20 萬/坪
930 萬
26.6 坪4 筆土地特定農業區
預售分件
2020/09/27全筆
臺南市善化區建業路２３１號七樓之１
23 萬/坪
840 萬
7.3 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/09/22全筆
臺南市善化區建業路２３１號二樓
15 萬/坪
400 萬
4.8 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/09/21全筆
臺南市善化區建業路２３５號七樓之３
17 萬/坪
438 萬
4.8 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/09/19全筆
臺南市善化區建業路２３５號二樓之５
16 萬/坪
395 萬
4.8 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/09/19全筆
臺南市善化區建業路２３３號七樓之３
17 萬/坪
465 萬
4.8 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/09/16全筆
臺南市善化區建業路２３５號二樓之１
17 萬/坪
510 萬
4.8 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/09/13全筆
臺南市善化區建業路２３３號五樓之３
16 萬/坪
450 萬
4.8 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/09/13全筆
臺南市善化區建業路２３３號六樓之３
17 萬/坪
460 萬
4.8 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/09/13全筆
臺南市善化區建業路２３３號二樓之５
16 萬/坪
445 萬
4.8 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/09/13全筆
臺南市善化區建業路２３５號六樓之３
17 萬/坪
430 萬
4.8 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/09/09全筆
臺南市善化區建業路２３３號七樓之５
17 萬/坪
470 萬
4.8 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/09/09全筆
臺南市善化區建業路２３５號七樓之５
17 萬/坪
480 萬
4.8 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/09/08全筆
臺南市善化區建業路２３３號二樓之１
16 萬/坪
439 萬
4.8 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/09/06全筆
臺南市善化區建業路２３３號七樓之２
17 萬/坪
476 萬
4.8 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/09/04全筆
臺南市善化區建業路２３１號三樓之１
16 萬/坪
480 萬
4.8 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/09/01全筆
臺南市善化區建業路２３５號七樓之１
17 萬/坪
515 萬
4.8 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/08/31全筆
臺南市善化區建業路２３３號七樓之１
17 萬/坪
532 萬
4.8 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/08/30全筆
臺南市善化區建業路２３３號二樓之２
16 萬/坪
443 萬
4.8 坪3 筆土地特定農業區
預售分件含增建
2020/08/30全筆
臺南市善化區建業路２３３號五樓之１
17 萬/坪
505 萬
4.8 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/08/29全筆
臺南市善化區建業路２３５號七樓之２
17 萬/坪
543 萬
4.8 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/08/28全筆
臺南市善化區建業路２３３號二樓之３
16 萬/坪
436 萬
4.8 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/08/23全筆
臺南市善化區建業路２３５號六樓之５
17 萬/坪
465 萬
4.8 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/08/22全筆
臺南市善化區建業路２３３號四樓之３
16 萬/坪
450 萬
4.8 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/08/21全筆
臺南市善化區建業路２３５號三樓之２
16 萬/坪
512 萬
4.8 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/08/15全筆
臺南市善化區建業路２３１號三樓之２
16 萬/坪
530 萬
4.8 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/08/15全筆
臺南市善化區建業路２３１號五樓之２
16 萬/坪
543 萬
4.8 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/08/15全筆
臺南市善化區建業路２３５號四樓之１
16 萬/坪
490 萬
4.8 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/08/15全筆
臺南市善化區建業路２３３號四樓之２
16 萬/坪
450 萬
4.8 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/08/05全筆
臺南市善化區建業路２３３號六樓之１
17 萬/坪
515 萬
4.8 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/08/01全筆
臺南市善化區建業路２３３號六樓之２
17 萬/坪
465 萬
4.8 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/07/31全筆
臺南市善化區建業路２３３號四樓之１
17 萬/坪
515 萬
4.8 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/07/29全筆
臺南市善化區建業路２３１號四樓之１
16 萬/坪
510 萬
4.8 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/07/18全筆
臺南市善化區建業路２３１號四樓之２
16 萬/坪
540 萬
4.8 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/07/14全筆
臺南市善化區建業路２３１號五樓之１
17 萬/坪
520 萬
4.8 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/07/12全筆
臺南市善化區建業路２３３號五樓之２
17 萬/坪
457 萬
4.8 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/07/12全筆
臺南市善化區建業路２３５號六樓之２
17 萬/坪
545 萬
4.8 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/07/11全筆
臺南市善化區建業路２３３號三樓之２
16 萬/坪
436 萬
4.8 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/07/10全筆
臺南市善化區建業路２３３號三樓之３
16 萬/坪
443 萬
4.8 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/07/09全筆
臺南市善化區建業路２３５號三樓之１
16 萬/坪
460 萬
4.8 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/07/05全筆
臺南市善化區建業路２３３號三樓之５
16 萬/坪
418 萬
4.8 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/07/03全筆
臺南市善化區建業路２３５號三樓之５
16 萬/坪
423 萬
4.8 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/06/30全筆
臺南市善化區建業路２３５號五樓之２
17 萬/坪
533 萬
4.8 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/06/25全筆
臺南市善化區建業路２３５號六樓之１
17 萬/坪
513 萬
4.8 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/06/15全筆
臺南市善化區建業路２３１號六樓之２
17 萬/坪
560 萬
4.8 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/05/29全筆
臺南市善化區建業路２３５號五樓之３
16 萬/坪
428 萬
4.8 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/05/21全筆
臺南市善化區建業路２３３號六樓之５
17 萬/坪
399 萬
4.8 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/05/20全筆
臺南市善化區建業路２３３號三樓之１
16 萬/坪
464 萬
4.8 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/05/09全筆
臺南市善化區建業路２３５號五樓之５
16 萬/坪
461 萬
4.8 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/03/10全筆
臺南市善化區建業路２３１號六樓之１
17 萬/坪
458 萬
4.8 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/02/28全筆
臺南市善化區建業路２３３號四樓之５
17 萬/坪
465 萬
4.8 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/02/14全筆
臺南市善化區建業路２３５號四樓之３
16 萬/坪
420 萬
4.8 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/02/13全筆
臺南市善化區建業路２３５號二樓之２
16 萬/坪
515 萬
4.8 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/02/11全筆
臺南市善化區建業路２３５號三樓之３
16 萬/坪
405 萬
4.8 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/02/08全筆
臺南市善化區建業路２３５號四樓之２
16 萬/坪
505 萬
4.8 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/02/01全筆
臺南市善化區建業路２３５號五樓之１
16 萬/坪
500 萬
4.8 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/01/28全筆
臺南市善化區建業路２３３號五樓之５
18 萬/坪
480 萬
4.8 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/01/17全筆
臺南市善化區建業路２３５號二樓之３
16 萬/坪
403 萬
4.8 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2019/09/02全筆
臺南市善化區建業路２３７巷１５號
18 萬/坪
738 萬
20.0 坪4 筆土地特定農業區
預售分件
2019/08/31全筆
臺南市善化區建業路２３７巷１３號
18 萬/坪
725 萬
20.0 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2019/08/17全筆
臺南市善化區建業路２３７巷１２號
18 萬/坪
724 萬
20.0 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2019/08/16全筆
臺南市善化區建業路２３７巷７號
18 萬/坪
747 萬
20.0 坪4 筆土地特定農業區
預售分件
2019/08/12全筆
臺南市善化區建業路２３７巷１７號
20 萬/坪
1,050 萬
40.3 坪4 筆土地特定農業區
預售分件
2019/07/29全筆
臺南市善化區建業路２３７巷１０號
18 萬/坪
730 萬
20.0 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2019/07/19全筆
臺南市善化區建業路２３７巷１９號
20 萬/坪
1,057 萬
42.5 坪4 筆土地特定農業區
預售分件
2019/07/08全筆
臺南市善化區建業路２３７巷１１號
17 萬/坪
699 萬
20.0 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2019/06/30全筆
臺南市善化區建業路２３７巷２０號
20 萬/坪
1,050 萬
40.3 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2019/06/17全筆
臺南市善化區建業路２３７巷６號
20 萬/坪
1,030 萬
40.0 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2019/06/15全筆
臺南市善化區建業路２３７巷２２號
20 萬/坪
1,040 萬
43.1 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2019/05/26全筆
臺南市善化區建業路２３７巷９號
18 萬/坪
735 萬
20.0 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2019/05/16全筆
臺南市善化區建業路２３７巷２號
21 萬/坪
1,095 萬
40.9 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2019/04/27全筆
臺南市善化區建業路２３７巷３號
17 萬/坪
699 萬
20.0 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2019/04/23全筆
臺南市善化區建業路２３７巷１８號
18 萬/坪
730 萬
20.0 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2019/04/21全筆
臺南市善化區建業路２３７巷１６號
17 萬/坪
699 萬
20.0 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2019/04/20全筆
臺南市善化區建業路２３７巷５號
18 萬/坪
720 萬
20.0 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2019/04/18全筆
臺南市善化區建業路２３７巷８號
17 萬/坪
699 萬
20.0 坪3 筆土地特定農業區
預售分件

同段行情：六分寮段

近一年 3 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・620 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台南市善化區建業路237巷3號

19 棟・2022 完工・房價中位 33.9 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。