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土地 › 台南市 › 善化區 › 北子店段一小段

台南市善化區 北子店段一小段 706-98 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置:無
最新土地成交
0萬/坪
2025/10/09・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
法定容積 240% → 每建坪約 0 萬

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/03/29全筆
    臺南市善化區牛庄552之6號
    21 萬/坪
    1,168 萬
    40.6 坪10 筆土地一般農業區
    含增建
  • 2025/10/09全筆
    臺南市善化區牛庄551之3號
    21 萬/坪
    1,088 萬
    40.6 坪10 筆土地一般農業區
    含增建
  • 2025/04/11全筆
    臺南市善化區牛庄557之7號
    25 萬/坪
    1,520 萬
    44.5 坪10 筆土地一般農業區
    含增建
  • 2025/04/10全筆
    臺南市善化區牛庄557之22號
    24 萬/坪
    1,500 萬
    48.2 坪10 筆土地一般農業區
  • 2024/12/28全筆
    臺南市善化區牛庄550之1號
    23 萬/坪
    1,300 萬
    55.0 坪11 筆土地一般農業區
  • 2024/12/22全筆
    臺南市善化區牛庄550之3號
    23 萬/坪
    1,300 萬
    52.5 坪11 筆土地一般農業區
    含增建
  • 2024/12/21全筆
    臺南市善化區牛庄557之11號
    27 萬/坪
    1,508 萬
    41.8 坪10 筆土地一般農業區
    含增建
  • 2024/12/01全筆
    臺南市善化區牛庄557之1號
    26 萬/坪
    1,565 萬
    45.7 坪10 筆土地一般農業區
    含增建
  • 2024/12/01全筆
    臺南市善化區牛庄550號
    23 萬/坪
    1,320 萬
    58.6 坪11 筆土地一般農業區
    含增建
  • 2024/11/27全筆
    臺南市善化區牛庄550之2號
    22 萬/坪
    1,260 萬
    53.8 坪11 筆土地一般農業區
    含增建
  • 2024/10/05全筆
    臺南市善化區牛庄552之10號
    23 萬/坪
    1,390 萬
    42.1 坪10 筆土地一般農業區
  • 2024/08/10全筆
    臺南市善化區牛庄556之20號
    29 萬/坪
    1,500 萬
    44.5 坪10 筆土地一般農業區
  • 2024/05/27全筆
    臺南市善化區牛庄555之3號
    25 萬/坪
    1,380 萬
    44.5 坪10 筆土地一般農業區
    含增建
  • 2024/04/20全筆
    臺南市善化區牛庄557之18號
    26 萬/坪
    1,398 萬
    43.9 坪10 筆土地一般農業區
    含增建
  • 2024/03/13全筆
    臺南市善化區牛庄556之13號
    27 萬/坪
    1,420 萬
    26.7 坪7 筆土地一般農業區
    含增建
  • 2024/02/17全筆
    臺南市善化區牛庄557之20號
    28 萬/坪
    1,460 萬
    42.7 坪10 筆土地一般農業區
    含增建
  • 2024/01/07全筆
    臺南市善化區牛庄552之2號
    23 萬/坪
    1,300 萬
    40.6 坪10 筆土地一般農業區
  • 2023/11/17全筆
    臺南市善化區牛庄555之11號
    25 萬/坪
    1,380 萬
    44.5 坪10 筆土地一般農業區
  • 2023/09/03全筆
    臺南市善化區牛庄555之23號
    26 萬/坪
    1,450 萬
    44.5 坪10 筆土地一般農業區
    含增建
  • 2023/08/20全筆
    臺南市善化區牛庄557之10號
    26 萬/坪
    1,420 萬
    42.4 坪10 筆土地一般農業區
    含增建
  • 2023/08/17全筆
    臺南市善化區牛庄557之16號
    26 萬/坪
    1,380 萬
    45.4 坪10 筆土地一般農業區
    含增建
  • 2023/04/18全筆
    臺南市善化區牛庄550之12號
    6 萬/坪
    340 萬
    46.5 坪11 筆土地一般農業區
  • 2023/04/02全筆
    臺南市善化區牛庄557之8號
    24 萬/坪
    1,480 萬
    43.9 坪10 筆土地一般農業區
  • 2023/02/17全筆
    臺南市善化區牛庄556之1號
    26 萬/坪
    1,340 萬
    44.5 坪10 筆土地一般農業區
  • 2022/10/01全筆
    臺南市善化區牛庄556號
    32 萬/坪
    1,730 萬
    45.1 坪10 筆土地一般農業區
    含裝潢
  • 2022/02/16全筆
    臺南市善化區牛庄555之20號
    27 萬/坪
    1,500 萬
    44.5 坪10 筆土地一般農業區
    含增建
  • 2021/10/22全筆
    臺南市善化區牛庄557之16號
    27 萬/坪
    1,460 萬
    45.4 坪10 筆土地一般農業區
  • 2021/09/26全筆
    臺南市善化區牛庄557之5號
    23 萬/坪
    1,380 萬
    45.7 坪10 筆土地一般農業區
  • 2021/08/17全筆
    臺南市善化區牛庄556之19號
    14 萬/坪
    750 萬
    44.5 坪10 筆土地一般農業區
  • 2021/07/13全筆
    臺南市善化區牛庄555之1號
    19 萬/坪
    1,080 萬
    44.5 坪10 筆土地一般農業區
  • 2021/05/01全筆
    牛庄553之6號
    16 萬/坪
    895 萬
    40.6 坪10 筆土地一般農業區
  • 2020/10/28全筆
    牛庄551之13號
    13 萬/坪
    890 萬
    50.9 坪10 筆土地特定農業區
    含裝潢含租約
  • 2020/09/19全筆
    牛庄550之1號
    15 萬/坪
    850 萬
    55.0 坪11 筆土地特定農業區
  • 2020/05/31全筆
    牛庄550之8號
    14 萬/坪
    800 萬
    49.2 坪11 筆土地特定農業區
  • 2020/04/25全筆
    臺南市善化區牛庄552之11號
    15 萬/坪
    800 萬
    40.6 坪10 筆土地特定農業區
    含增建
  • 2020/04/15全筆
    臺南市善化區牛庄552之5號
    14 萬/坪
    770 萬
    40.6 坪10 筆土地特定農業區
  • 2020/02/23全筆
    臺南市善化區牛庄552號
    14 萬/坪
    770 萬
    42.1 坪10 筆土地特定農業區
  • 2019/12/31全筆
    臺南市善化區牛庄552之12號
    12 萬/坪
    725 萬
    48.2 坪10 筆土地特定農業區
    含增建
  • 2019/12/25全筆
    臺南市善化區牛庄553之10號
    13 萬/坪
    710 萬
    40.6 坪10 筆土地特定農業區
  • 2019/12/22全筆
    臺南市善化區牛庄556之22號
    15 萬/坪
    770 萬
    44.5 坪10 筆土地特定農業區
  • 2019/11/22全筆
    臺南市善化區牛庄551之3號
    14 萬/坪
    730 萬
    40.6 坪10 筆土地特定農業區
  • 2019/10/19全筆
    臺南市善化區牛庄552之6號
    13 萬/坪
    742 萬
    40.6 坪10 筆土地特定農業區
  • 2019/09/28全筆
    臺南市善化區牛庄551之12號
    13 萬/坪
    740 萬
    40.6 坪10 筆土地特定農業區
  • 2019/09/07全筆
    臺南市善化區牛庄555之9號
    14 萬/坪
    760 萬
    44.5 坪10 筆土地特定農業區
  • 2019/09/05全筆
    臺南市善化區牛庄553之11號
    13 萬/坪
    710 萬
    42.7 坪10 筆土地特定農業區
  • 2019/08/02全筆
    臺南市善化區牛庄5528號
    13 萬/坪
    750 萬
    42.1 坪10 筆土地特定農業區
  • 2019/07/07全筆
    臺南市善化區牛庄555之16號
    16 萬/坪
    880 萬
    44.5 坪10 筆土地特定農業區
  • 2019/07/06全筆
    臺南市善化區牛庄552之7號
    13 萬/坪
    750 萬
    40.6 坪10 筆土地特定農業區
  • 2019/06/13全筆
    臺南市善化區牛庄556之21號
    16 萬/坪
    835 萬
    44.5 坪10 筆土地特定農業區
  • 2019/05/20全筆
    臺南市善化區牛庄553之2號
    12 萬/坪
    689 萬
    40.6 坪10 筆土地特定農業區
  • 2019/05/16全筆
    臺南市善化區牛庄550之1號
    15 萬/坪
    836 萬
    55.0 坪11 筆土地特定農業區
  • 2019/03/29全筆
    臺南市善化區牛庄555之3號
    14 萬/坪
    800 萬
    44.5 坪10 筆土地特定農業區
  • 2019/01/30全筆
    臺南市善化區牛庄557之10號
    15 萬/坪
    815 萬
    42.4 坪10 筆土地特定農業區
  • 2018/12/29全筆
    臺南市善化區牛庄555之23號
    14 萬/坪
    780 萬
    44.5 坪10 筆土地特定農業區
  • 2018/09/13全筆
    臺南市善化區牛庄555之21號
    14 萬/坪
    796 萬
    44.5 坪10 筆土地特定農業區
  • 2018/07/13全筆
    臺南市善化區牛庄555之26號
    14 萬/坪
    786 萬
    47.9 坪10 筆土地特定農業區
  • 2018/03/07全筆
    臺南市善化區牛庄555之26號
    0 萬/坪
    1 萬
    47.8 坪1 筆土地特定農業區
  • 2017/10/18全筆
    臺南市善化區牛庄555之26號
    0 萬/坪
    1 萬
    47.8 坪1 筆土地特定農業區
  • 2017/04/20全筆
    臺南市善化區牛庄551之3號
    14 萬/坪
    716 萬
    40.6 坪10 筆土地特定農業區
  • 2016/12/01全筆
    臺南市善化區牛庄555之26號
    0 萬/坪
    0 萬
    19.5 坪1 筆土地特定農業區
  • 2016/11/19全筆
    臺南市善化區牛庄556號
    12 萬/坪
    648 萬
    45.1 坪10 筆土地特定農業區
  • 2016/11/04全筆
    臺南市善化區牛庄555之26號
    0 萬/坪
    1 萬
    47.9 坪1 筆土地特定農業區
  • 2016/08/18全筆
    臺南市善化區牛庄里牛庄555之17號
    13 萬/坪
    720 萬
    44.5 坪10 筆土地特定農業區
  • 2016/08/08全筆
    臺南市善化區牛庄555之26號
    0 萬/坪
    1 萬
    47.9 坪1 筆土地特定農業區
  • 2016/08/06全筆
    臺南市善化區牛庄555之26號
    0 萬/坪
    0 萬
    47.9 坪1 筆土地特定農業區
  • 2016/05/27全筆
    臺南市善化區牛庄555之26號
    0 萬/坪
    1 萬
    47.9 坪1 筆土地特定農業區
  • 2015/11/14全筆
    臺南市善化區牛庄552之1號
    11 萬/坪
    630 萬
    22.8 坪7 筆土地特定農業區
  • 2015/11/14全筆
    臺南市善化區牛庄552之2號
    11 萬/坪
    620 萬
    22.8 坪7 筆土地特定農業區
  • 2015/11/14全筆
    臺南市善化區牛庄552之3號
    11 萬/坪
    630 萬
    22.8 坪7 筆土地特定農業區
  • 2015/11/14全筆
    臺南市善化區牛庄552之5號
    11 萬/坪
    620 萬
    22.8 坪7 筆土地特定農業區
  • 2015/11/14全筆
    臺南市善化區牛庄552之6號
    11 萬/坪
    620 萬
    22.8 坪7 筆土地特定農業區
  • 2015/11/14全筆
    臺南市善化區牛庄553號
    11 萬/坪
    640 萬
    24.3 坪7 筆土地特定農業區
  • 2015/11/14全筆
    臺南市善化區牛庄553之1號
    11 萬/坪
    620 萬
    22.8 坪7 筆土地特定農業區
  • 2015/11/14全筆
    臺南市善化區牛庄553之2號
    11 萬/坪
    620 萬
    22.8 坪7 筆土地特定農業區
  • 2015/11/14全筆
    臺南市善化區牛庄553之5號
    11 萬/坪
    620 萬
    22.8 坪7 筆土地特定農業區
  • 2015/11/14全筆
    臺南市善化區牛庄553之8號
    11 萬/坪
    620 萬
    24.3 坪7 筆土地特定農業區
  • 2015/11/14全筆
    臺南市善化區牛庄553之6號
    11 萬/坪
    620 萬
    22.8 坪7 筆土地特定農業區
  • 2015/11/14全筆
    臺南市善化區牛庄553之10號
    11 萬/坪
    620 萬
    22.8 坪7 筆土地特定農業區
  • 2015/11/14全筆
    臺南市善化區牛庄556之3號
    12 萬/坪
    630 萬
    26.7 坪7 筆土地特定農業區
  • 2015/11/14全筆
    臺南市善化區牛庄556之8號
    12 萬/坪
    638 萬
    26.7 坪7 筆土地特定農業區
  • 2015/11/14全筆
    臺南市善化區牛庄556之10號
    12 萬/坪
    630 萬
    26.7 坪7 筆土地特定農業區
  • 2015/11/14全筆
    臺南市善化區牛庄556之12號
    12 萬/坪
    638 萬
    26.7 坪7 筆土地特定農業區
  • 2015/11/14全筆
    臺南市善化區牛庄556之16號
    12 萬/坪
    640 萬
    26.7 坪7 筆土地特定農業區
  • 2015/11/14全筆
    臺南市善化區牛庄556之18號
    12 萬/坪
    630 萬
    26.7 坪7 筆土地特定農業區
  • 2015/11/14全筆
    臺南市善化區牛庄556之26號
    11 萬/坪
    725 萬
    43.6 坪7 筆土地特定農業區
  • 2015/11/14全筆
    臺南市善化區牛庄557之13號
    12 萬/坪
    665 萬
    29.1 坪7 筆土地特定農業區
  • 2015/11/14全筆
    臺南市善化區牛庄557之15號
    12 萬/坪
    660 萬
    28.2 坪7 筆土地特定農業區
  • 2015/11/14全筆
    臺南市善化區牛庄557之18號
    12 萬/坪
    660 萬
    26.1 坪7 筆土地特定農業區
  • 2015/02/27全筆
    臺南市善化區牛庄555之25號
    12 萬/坪
    720 萬
    28.5 坪7 筆土地特定農業區
  • 2014/12/31全筆
    臺南市善化區牛庄556之7號
    12 萬/坪
    630 萬
    26.7 坪7 筆土地特定農業區
  • 2014/11/23全筆
    臺南市善化區牛庄556之13號
    12 萬/坪
    635 萬
    26.7 坪7 筆土地特定農業區
  • 2014/09/14全筆
    臺南市善化區牛庄557之11號
    11 萬/坪
    625 萬
    24.0 坪7 筆土地特定農業區
  • 2014/08/30全筆
    臺南市善化區牛庄里牛庄556之5號
    12 萬/坪
    620 萬
    26.7 坪7 筆土地特定農業區
  • 2014/08/28全筆
    臺南市善化區牛庄550之13號
    11 萬/坪
    1,020 萬
    37.3 坪7 筆土地特定農業區
  • 2014/08/26全筆
    臺南市善化區牛庄555之22號
    12 萬/坪
    670 萬
    26.7 坪7 筆土地特定農業區
  • 2014/08/26全筆
    臺南市善化區牛庄555之19號
    12 萬/坪
    670 萬
    26.7 坪7 筆土地特定農業區
  • 2014/08/24全筆
    臺南市善化區牛庄556之15號
    12 萬/坪
    640 萬
    26.7 坪7 筆土地特定農業區
  • 2014/08/05全筆
    臺南市善化區牛庄555之16號
    12 萬/坪
    680 萬
    26.7 坪7 筆土地特定農業區
  • 2014/08/03全筆
    臺南市善化區牛庄555之6號
    12 萬/坪
    668 萬
    26.7 坪7 筆土地特定農業區
  • 2014/08/03全筆
    臺南市善化區牛庄555之15號
    12 萬/坪
    680 萬
    26.7 坪7 筆土地特定農業區
  • 2014/08/03全筆
    臺南市善化區牛庄555之13號
    12 萬/坪
    680 萬
    26.7 坪7 筆土地特定農業區
  • 2014/08/03全筆
    臺南市善化區牛庄里牛庄552之12號
    12 萬/坪
    700 萬
    30.3 坪7 筆土地特定農業區
  • 2014/08/02全筆
    臺南市善化區牛庄555之20號
    12 萬/坪
    680 萬
    26.7 坪7 筆土地特定農業區
  • 2014/07/27全筆
    臺南市善化區牛庄552號
    11 萬/坪
    630 萬
    24.3 坪7 筆土地特定農業區
  • 2014/07/25全筆
    臺南市善化區牛庄557之2號
    11 萬/坪
    680 萬
    27.3 坪7 筆土地特定農業區
  • 2014/07/18全筆
    臺南市善化區牛庄556之23號
    12 萬/坪
    630 萬
    26.7 坪7 筆土地特定農業區

同段行情:北子店段一小段

近一年 2 筆・中位 3 萬/坪・近三年 2・倍數 —・253 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

  • 2023/12/15705 地號全筆
    13 萬/坪
    25,232 萬
    1911.5 坪2 筆土地非都建築用地

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。