最新土地成交
13萬/坪
2025/03/11・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
30.9 坪
法定容積 240% → 每建坪約 5 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 北子店段二小段260-9地號 | 13 | 400 | 30.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2025/03/11全筆北子店段二小段260-9地號13 萬/坪400 萬30.9 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：北子店段二小段
近一年 5 筆・中位 6 萬/坪・近三年 8・倍數 —・601 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/27 | 262 | 17 | 3,115 | 188.8 | 4 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2023/12/22 | 260-11 | 13 | 1,450 | 111.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2023/11/24 | 270 | 14 | 4,930 | 352.1 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2023/11/21 | 261-8 | 14 | 17 | 1.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2023/05/10 | 261-1 | 14 | 202 | 14.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2023/05/10 | 261-3 | 14 | 215 | 15.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2023/05/10 | 261 | 14 | 2,040 | 143.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2023/05/10 | 261-2 | 14 | 202 | 14.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 17 萬/坪3,115 萬188.8 坪4 筆土地非都建築用地
- 13 萬/坪1,450 萬111.6 坪1 筆土地非都建築用地
- 14 萬/坪4,930 萬352.1 坪3 筆土地非都建築用地
- 14 萬/坪17 萬1.2 坪1 筆土地非都建築用地
- 14 萬/坪202 萬14.2 坪1 筆土地非都建築用地
- 14 萬/坪215 萬15.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 14 萬/坪2,040 萬143.7 坪1 筆土地非都建築用地
- 14 萬/坪202 萬14.2 坪1 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。