最新土地成交
7萬/坪
2025/05/08・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
144.6 坪
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 臺南市善化區牛庄２７之３０號五樓之７ | 25 | 720 | 7.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/08/18 | 臺南市善化區牛庄２７之３０號四樓之８ | 31 | 930 | 7.9 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/11/24 | 臺南市善化區牛庄２７之３０號四樓之７ | 29 | 818 | 7.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/05/16 | 臺南市善化區牛庄２７之３０號四樓之２ | 28 | 820 | 7.9 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2022/12/08 | 臺南市善化區牛庄２７之３０號三樓之９ | 28 | 930 | 8.8 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2022/09/21 | 臺南市善化區牛庄２７之３０號五樓之６ | 13 | 150 | 3.2 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2022/06/12 | 臺南市善化區牛庄２７之３０號四樓之１ | 30 | 930 | 8.1 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2020/09/30 | 牛庄２７之３０號二樓之１ | 15 | 435 | 7.7 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2020/09/24 | 牛庄２７之３０號三樓之１ | 15 | 538 | 8.8 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2020/09/13 | 牛庄２７之３０號二樓之２ | 15 | 375 | 6.8 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2020/09/06 | 牛庄２７之３０號二樓之５ | 15 | 353 | 6.5 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2020/09/03 | 牛庄２７之３０號六樓之１ | 15 | 447 | 7.7 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2020/08/18 | 牛庄２７之３０號三樓之５ | 15 | 358 | 6.5 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2020/08/17 | 牛庄２７之３０號二樓之９ | 15 | 525 | 8.7 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2020/08/07 | 牛庄２７之３０號四樓之９ | 15 | 438 | 7.7 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2020/07/12 | 牛庄２７之３０號二樓之６ | 15 | 353 | 6.5 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2020/07/10 | 牛庄２７之３０號二樓之８ | 15 | 375 | 6.8 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2020/07/06 | 牛庄２７之３０號四樓之５ | 15 | 355 | 6.5 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2020/07/06 | 牛庄２７之３０號四樓之６ | 15 | 355 | 6.5 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2020/06/27 | 牛庄２７之３０號六樓之９ | 15 | 540 | 8.7 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2020/06/27 | 牛庄２７之３０號六樓之６ | 15 | 360 | 6.5 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2020/06/27 | 牛庄２７之３０號三樓之７ | 15 | 445 | 6.9 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2020/06/27 | 牛庄２７之３０號三樓之６ | 15 | 356 | 6.5 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2020/06/13 | 牛庄２７之３０號五樓之９ | 15 | 538 | 8.8 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2020/05/31 | 牛庄２７之３０號六樓之５ | 15 | 360 | 6.5 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2020/05/25 | 牛庄２７之３０號三樓之２ | 15 | 380 | 6.8 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2020/05/17 | 牛庄２７之３０號五樓之６ | 15 | 359 | 6.5 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2020/04/26 | 牛庄２７之３０號二樓之７ | 15 | 355 | 6.5 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2020/04/19 | 牛庄２７之３０號五樓之５ | 15 | 360 | 6.5 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2020/04/01 | 牛庄２７之３０號三樓之９ | 15 | 537 | 8.8 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2020/03/24 | 牛庄２７之３０號三樓之８ | 15 | 378 | 6.8 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2020/03/24 | 牛庄２７之３０號四樓之２ | 15 | 472 | 7.9 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2020/03/21 | 牛庄２７之３０號二樓之３ | 14 | 349 | 6.5 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2020/03/07 | 牛庄２７之３０號六樓之３ | 15 | 363 | 6.5 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2020/02/29 | 牛庄２７之３０號六樓之２ | 15 | 490 | 8.5 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2020/01/18 | 牛庄２７之３０號三樓之３ | 15 | 444 | 6.9 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2019/12/10 | 牛庄２７之３０號六樓之８ | 15 | 460 | 7.2 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2019/11/20 | 牛庄２７之３０號四樓之３ | 15 | 432 | 6.9 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2019/10/14 | 牛庄２７之３０號四樓之１ | 15 | 513 | 8.1 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2019/09/20 | 牛庄２７之３０號四樓之７ | 13 | 443 | 7.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2019/09/20 | 牛庄２７之３０號五樓之７ | 15 | 455 | 7.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2019/08/27 | 牛庄２７之３０號四樓之８ | 15 | 462 | 7.9 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2019/08/14 | 牛庄２７之３０號五樓之２ | 15 | 461 | 7.8 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2019/08/09 | 牛庄２７之３０號六樓之７ | 15 | 448 | 7.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2019/07/15 | 牛庄２７之３０號五樓之８ | 15 | 382 | 6.8 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2019/06/09 | 牛庄２７之３０號五樓之３ | 15 | 440 | 7.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2019/05/15 | 牛庄２７之３０號五樓之１ | 15 | 447 | 7.7 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2018/01/23 | 北子店段二小段42地號 | 7 | 2,180 | 290.7 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2025/05/08全筆臺南市善化區牛庄２７之３０號五樓之７25 萬/坪720 萬7.6 坪1 筆土地特定農業區
- 2024/08/18全筆臺南市善化區牛庄２７之３０號四樓之８31 萬/坪930 萬7.9 坪1 筆土地特定農業區
- 2023/11/24全筆臺南市善化區牛庄２７之３０號四樓之７29 萬/坪818 萬7.6 坪1 筆土地特定農業區
- 2023/05/16全筆臺南市善化區牛庄２７之３０號四樓之２28 萬/坪820 萬7.9 坪1 筆土地特定農業區
- 2022/12/08全筆臺南市善化區牛庄２７之３０號三樓之９28 萬/坪930 萬8.8 坪1 筆土地特定農業區
- 2022/09/21全筆臺南市善化區牛庄２７之３０號五樓之６13 萬/坪150 萬3.2 坪1 筆土地特定農業區
- 2022/06/12全筆臺南市善化區牛庄２７之３０號四樓之１30 萬/坪930 萬8.1 坪1 筆土地特定農業區
- 2020/09/30全筆牛庄２７之３０號二樓之１15 萬/坪435 萬7.7 坪1 筆土地特定農業區
- 2020/09/24全筆牛庄２７之３０號三樓之１15 萬/坪538 萬8.8 坪1 筆土地特定農業區
- 2020/09/13全筆牛庄２７之３０號二樓之２15 萬/坪375 萬6.8 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2020/09/06全筆牛庄２７之３０號二樓之５15 萬/坪353 萬6.5 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2020/09/03全筆牛庄２７之３０號六樓之１15 萬/坪447 萬7.7 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2020/08/18全筆牛庄２７之３０號三樓之５15 萬/坪358 萬6.5 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2020/08/17全筆牛庄２７之３０號二樓之９15 萬/坪525 萬8.7 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2020/08/07全筆牛庄２７之３０號四樓之９15 萬/坪438 萬7.7 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2020/07/12全筆牛庄２７之３０號二樓之６15 萬/坪353 萬6.5 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2020/07/10全筆牛庄２７之３０號二樓之８15 萬/坪375 萬6.8 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2020/07/06全筆牛庄２７之３０號四樓之５15 萬/坪355 萬6.5 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2020/07/06全筆牛庄２７之３０號四樓之６15 萬/坪355 萬6.5 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2020/06/27全筆牛庄２７之３０號六樓之９15 萬/坪540 萬8.7 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2020/06/27全筆牛庄２７之３０號六樓之６15 萬/坪360 萬6.5 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2020/06/27全筆牛庄２７之３０號三樓之７15 萬/坪445 萬6.9 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2020/06/27全筆牛庄２７之３０號三樓之６15 萬/坪356 萬6.5 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2020/06/13全筆牛庄２７之３０號五樓之９15 萬/坪538 萬8.8 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2020/05/31全筆牛庄２７之３０號六樓之５15 萬/坪360 萬6.5 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2020/05/25全筆牛庄２７之３０號三樓之２15 萬/坪380 萬6.8 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2020/05/17全筆牛庄２７之３０號五樓之６15 萬/坪359 萬6.5 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2020/04/26全筆牛庄２７之３０號二樓之７15 萬/坪355 萬6.5 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2020/04/19全筆牛庄２７之３０號五樓之５15 萬/坪360 萬6.5 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2020/04/01全筆牛庄２７之３０號三樓之９15 萬/坪537 萬8.8 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2020/03/24全筆牛庄２７之３０號三樓之８15 萬/坪378 萬6.8 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2020/03/24全筆牛庄２７之３０號四樓之２15 萬/坪472 萬7.9 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2020/03/21全筆牛庄２７之３０號二樓之３14 萬/坪349 萬6.5 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2020/03/07全筆牛庄２７之３０號六樓之３15 萬/坪363 萬6.5 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2020/02/29全筆牛庄２７之３０號六樓之２15 萬/坪490 萬8.5 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2020/01/18全筆牛庄２７之３０號三樓之３15 萬/坪444 萬6.9 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2019/12/10全筆牛庄２７之３０號六樓之８15 萬/坪460 萬7.2 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2019/11/20全筆牛庄２７之３０號四樓之３15 萬/坪432 萬6.9 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2019/10/14全筆牛庄２７之３０號四樓之１15 萬/坪513 萬8.1 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2019/09/20全筆牛庄２７之３０號四樓之７13 萬/坪443 萬7.6 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2019/09/20全筆牛庄２７之３０號五樓之７15 萬/坪455 萬7.6 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2019/08/27全筆牛庄２７之３０號四樓之８15 萬/坪462 萬7.9 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2019/08/14全筆牛庄２７之３０號五樓之２15 萬/坪461 萬7.8 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2019/08/09全筆牛庄２７之３０號六樓之７15 萬/坪448 萬7.6 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2019/07/15全筆牛庄２７之３０號五樓之８15 萬/坪382 萬6.8 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2019/06/09全筆牛庄２７之３０號五樓之３15 萬/坪440 萬7.6 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2019/05/15全筆牛庄２７之３０號五樓之１15 萬/坪447 萬7.7 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2018/01/23全筆北子店段二小段42地號7 萬/坪2,180 萬290.7 坪2 筆土地非都建築用地
同段行情：北子店段二小段
近一年 5 筆・中位 6 萬/坪・近三年 8・倍數 —・601 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。