台南市善化區善新段 115-22 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/05/01	臺南市善化區燈會街１８巷１１號	37	1,736	23.4	2	全筆	住	含增建
2026/03/08	臺南市善化區燈會街１８巷２０號	38	1,780	23.6	2	全筆	住	含增建
2024/09/30	臺南市善化區燈會街１８巷８號	0	4	23.6	2	全筆	住
2024/06/07	臺南市善化區燈會街１８巷９號	46	2,115	23.4	2	全筆	住	含增建
2020/05/17	燈會街１８巷９號	26	1,216	23.4	2	全筆	住	含裝潢
2020/05/11	臺南市善化區燈會街１８巷１６號	26	1,210	23.6	2	全筆	住	含裝潢
2020/05/06	燈會街１８巷１２號	22	1,030	23.6	2	全筆	住
2020/05/03	臺南市善化區燈會街１８巷１號	27	1,238	23.6	2	全筆	住	含裝潢
2020/04/19	燈會街１８巷１１號	23	1,070	23.4	2	全筆	住
2020/04/06	臺南市善化區燈會街１８巷１５號	23	1,070	23.4	2	全筆	住
2020/04/06	臺南市善化區燈會街１８巷２０號	22	1,038	23.6	2	全筆	住
2020/03/28	臺南市善化區燈會街１８巷７號	23	1,080	23.4	2	全筆	住
2020/03/21	臺南市善化區燈會街１８巷６號	26	1,200	23.6	2	全筆	住	含裝潢
2020/03/20	臺南市善化區燈會街１８巷１８號	23	1,068	23.6	2	全筆	住
2020/03/12	臺南市善化區燈會街１８巷１０號	23	1,050	23.6	2	全筆	住
2020/03/05	臺南市善化區燈會街１８巷１３號	23	1,088	23.4	2	全筆	住
2020/02/23	臺南市善化區燈會街１８巷２２號	25	1,158	30.2	2	全筆	住
2020/02/21	臺南市善化區燈會街１８巷８號	23	1,050	23.6	2	全筆	住
2020/02/12	臺南市善化區燈會街１８巷１７號	25	1,158	30.0	2	全筆	住
2020/01/30	臺南市善化區燈會街１８巷２號	26	1,218	23.7	2	全筆	住	含裝潢
2019/11/30	臺南市善化區燈會街１８巷５號	23	1,068	23.4	2	全筆	住
2019/11/30	臺南市善化區燈會街１８巷３號	23	1,068	23.4	2	全筆	住

2026/05/01全筆
臺南市善化區燈會街１８巷１１號
37 萬/坪
1,736 萬
23.4 坪2 筆土地住
含增建
2026/03/08全筆
臺南市善化區燈會街１８巷２０號
38 萬/坪
1,780 萬
23.6 坪2 筆土地住
含增建
2024/09/30全筆
臺南市善化區燈會街１８巷８號
0 萬/坪
4 萬
23.6 坪2 筆土地住
2024/06/07全筆
臺南市善化區燈會街１８巷９號
46 萬/坪
2,115 萬
23.4 坪2 筆土地住
含增建
2020/05/17全筆
燈會街１８巷９號
26 萬/坪
1,216 萬
23.4 坪2 筆土地住
含裝潢
2020/05/11全筆
臺南市善化區燈會街１８巷１６號
26 萬/坪
1,210 萬
23.6 坪2 筆土地住
含裝潢
2020/05/06全筆
燈會街１８巷１２號
22 萬/坪
1,030 萬
23.6 坪2 筆土地住
2020/05/03全筆
臺南市善化區燈會街１８巷１號
27 萬/坪
1,238 萬
23.6 坪2 筆土地住
含裝潢
2020/04/19全筆
燈會街１８巷１１號
23 萬/坪
1,070 萬
23.4 坪2 筆土地住
2020/04/06全筆
臺南市善化區燈會街１８巷１５號
23 萬/坪
1,070 萬
23.4 坪2 筆土地住
2020/04/06全筆
臺南市善化區燈會街１８巷２０號
22 萬/坪
1,038 萬
23.6 坪2 筆土地住
2020/03/28全筆
臺南市善化區燈會街１８巷７號
23 萬/坪
1,080 萬
23.4 坪2 筆土地住
2020/03/21全筆
臺南市善化區燈會街１８巷６號
26 萬/坪
1,200 萬
23.6 坪2 筆土地住
含裝潢
2020/03/20全筆
臺南市善化區燈會街１８巷１８號
23 萬/坪
1,068 萬
23.6 坪2 筆土地住
2020/03/12全筆
臺南市善化區燈會街１８巷１０號
23 萬/坪
1,050 萬
23.6 坪2 筆土地住
2020/03/05全筆
臺南市善化區燈會街１８巷１３號
23 萬/坪
1,088 萬
23.4 坪2 筆土地住
2020/02/23全筆
臺南市善化區燈會街１８巷２２號
25 萬/坪
1,158 萬
30.2 坪2 筆土地住
2020/02/21全筆
臺南市善化區燈會街１８巷８號
23 萬/坪
1,050 萬
23.6 坪2 筆土地住
2020/02/12全筆
臺南市善化區燈會街１８巷１７號
25 萬/坪
1,158 萬
30.0 坪2 筆土地住
2020/01/30全筆
臺南市善化區燈會街１８巷２號
26 萬/坪
1,218 萬
23.7 坪2 筆土地住
含裝潢
2019/11/30全筆
臺南市善化區燈會街１８巷５號
23 萬/坪
1,068 萬
23.4 坪2 筆土地住
2019/11/30全筆
臺南市善化區燈會街１８巷３號
23 萬/坪
1,068 萬
23.4 坪2 筆土地住

同段行情：善新段

近一年 3 筆・中位 34 萬/坪・近三年 40・倍數 —・2417 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2022/04/02	113-2	35	3,460	100.0	1	全筆	住宅區

2022/04/02113-2 地號全筆
35 萬/坪
3,460 萬
100.0 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

台南市善化區燈會街18巷9號

18 棟・2019 完工・房價中位 37.9 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台南市善化區 善新段 115-22 地號

開發估值（土地開發分析法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：善新段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台南市善化區善新段 115-22 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分