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土地 › 台南市 › 善化區 › 善西段

台南市善化區 善西段 267 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
15萬/坪
2024/09/06・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
158.8 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2024/09/06全筆
    臺南市善化區復興街48巷
    38 萬/坪
    1,310 萬
    11.8 坪1 筆土地住
  • 2024/09/06全筆
    臺南市善化區復興街４８巷２之６號四樓之３
    38 萬/坪
    1,310 萬
    11.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/08/31全筆
    臺南市善化區復興街48巷
    38 萬/坪
    1,095 萬
    9.9 坪1 筆土地住
  • 2024/08/31全筆
    臺南市善化區復興街４８巷２之６號二樓之２
    38 萬/坪
    1,095 萬
    9.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/08/15全筆
    臺南市善化區復興街48巷
    38 萬/坪
    1,412 萬
    11.8 坪1 筆土地住
  • 2024/08/15全筆
    臺南市善化區復興街48巷
    39 萬/坪
    1,140 萬
    9.9 坪1 筆土地住
  • 2024/08/15全筆
    臺南市善化區復興街４８巷２之６號四樓之２
    39 萬/坪
    1,140 萬
    9.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/08/15全筆
    臺南市善化區復興街４８巷２之６號六樓之３
    38 萬/坪
    1,412 萬
    11.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/07/05全筆
    臺南市善化區復興街４８巷２之６號六樓之２
    39 萬/坪
    1,127 萬
    9.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/07/05全筆
    臺南市善化區復興街48巷
    39 萬/坪
    1,127 萬
    9.9 坪1 筆土地住
  • 2024/06/22全筆
    臺南市善化區復興街４８巷２之６號三樓之３
    37 萬/坪
    1,230 萬
    11.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/06/22全筆
    臺南市善化區復興街48巷
    37 萬/坪
    1,230 萬
    11.8 坪1 筆土地住
  • 2024/05/17全筆
    臺南市善化區復興街４８巷２之６號五樓之３
    38 萬/坪
    1,380 萬
    11.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/05/17全筆
    臺南市善化區復興街48巷
    38 萬/坪
    1,380 萬
    11.8 坪1 筆土地住
  • 2024/03/24全筆
    臺南市善化區復興街４８巷２之６號二樓之１
    38 萬/坪
    1,172 萬
    10.1 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/03/24全筆
    臺南市善化區復興街48巷
    38 萬/坪
    1,158 萬
    10.1 坪1 筆土地住
  • 2024/03/09全筆
    臺南市善化區復興街４８巷２之６號三樓之２
    38 萬/坪
    1,115 萬
    9.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/03/09全筆
    臺南市善化區復興街48巷
    38 萬/坪
    1,115 萬
    9.9 坪1 筆土地住
  • 2024/03/03全筆
    臺南市善化區復興街４８巷２之６號六樓之１
    39 萬/坪
    1,175 萬
    10.1 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/03/03全筆
    臺南市善化區復興街４８巷２之６號五樓之２
    39 萬/坪
    1,125 萬
    9.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/03/03全筆
    臺南市善化區復興街48巷
    39 萬/坪
    1,175 萬
    10.1 坪1 筆土地住
  • 2024/03/03全筆
    臺南市善化區復興街48巷
    39 萬/坪
    1,125 萬
    9.9 坪1 筆土地住
  • 2024/02/08全筆
    臺南市善化區復興街48巷
    39 萬/坪
    1,165 萬
    10.1 坪1 筆土地住
  • 2024/02/08全筆
    臺南市善化區復興街４８巷２之６號四樓之１
    39 萬/坪
    1,165 萬
    10.1 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/08/26全筆
    臺南市善化區復興街48巷
    39 萬/坪
    1,088 萬
    10.1 坪1 筆土地住
  • 2023/08/26全筆
    臺南市善化區復興街４８巷２之６號五樓之１
    39 萬/坪
    1,088 萬
    10.1 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/08/15全筆
    臺南市善化區復興街48巷
    38 萬/坪
    1,165 萬
    10.1 坪1 筆土地住
  • 2023/08/15全筆
    臺南市善化區復興街４８巷２之６號三樓之１
    38 萬/坪
    1,165 萬
    10.1 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2021/05/21全筆
    善西段267地號
    15 萬/坪
    4,400 萬
    298.7 坪4 筆土地住宅區

同段行情：善西段

近一年 6 筆・中位 22 萬/坪・近三年 22・倍數 —・337 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2024/09/07258 地號全筆
    28 萬/坪
    2,466 萬
    88.0 坪1 筆土地住宅區
    含增建
  • 2024/06/22270-2 地號全筆
    36 萬/坪
    150 萬
    4.2 坪1 筆土地住宅區
  • 2024/04/21257-1 地號全筆
    40 萬/坪
    1,814 萬
    45.4 坪2 筆土地住宅區
    含增建
  • 2023/08/26270-3 地號全筆
    27 萬/坪
    157 萬
    5.9 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

岳府NO.7雪樹公寓（2025 完工）
1 棟・2025 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。