最新土地成交
5萬/坪
2023/12/04・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
34.2 坪
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/04 | 東勢寮段二小段751地號 | 5 | 2,500 | 460.1 | 2 | 全筆 | — | 非都建築用地 | 含增建 |
| 2022/08/07 | 臺南市善化區東勢寮169之5號旁 | 22 | 560 | 9.3 | 2 | 全筆 | — | 鄉村區 | |
| 2022/07/03 | 臺南市善化區東勢寮169之5號旁 | 21 | 574 | 9.7 | 2 | 全筆 | — | 鄉村區 | |
| 2022/07/02 | 臺南市善化區東勢寮169之5號旁 | 20 | 684 | 12.1 | 2 | 全筆 | — | 鄉村區 | |
| 2022/07/02 | 臺南市善化區東勢寮169之5號旁 | 21 | 752 | 12.9 | 2 | 全筆 | — | 鄉村區 | |
| 2022/06/26 | 臺南市善化區東勢寮169之5號旁 | 21 | 735 | 12.5 | 2 | 全筆 | — | 鄉村區 | |
| 2022/06/26 | 臺南市善化區東勢寮169之5號旁 | 21 | 722 | 12.2 | 2 | 全筆 | — | 鄉村區 | |
| 2022/06/25 | 臺南市善化區東勢寮169之5號旁 | 21 | 725 | 12.2 | 2 | 全筆 | — | 鄉村區 | |
| 2022/06/25 | 臺南市善化區東勢寮169之5號旁 | 22 | 582 | 9.7 | 2 | 全筆 | — | 鄉村區 | |
| 2022/06/25 | 臺南市善化區東勢寮169之5號旁 | 21 | 725 | 12.5 | 2 | 全筆 | — | 鄉村區 | |
| 2022/06/25 | 臺南市善化區東勢寮169之5號旁 | 22 | 566 | 9.3 | 2 | 全筆 | — | 鄉村區 | |
| 2022/06/25 | 臺南市善化區東勢寮169之5號旁 | 22 | 750 | 12.5 | 2 | 全筆 | — | 鄉村區 | |
| 2021/12/18 | 臺南市善化區東勢寮169之5號旁 | 19 | 518 | 9.3 | 2 | 全筆 | — | 鄉村區 | |
| 2021/09/26 | 臺南市善化區東勢寮169之5號旁 | 19 | 483 | 8.9 | 2 | 全筆 | — | 鄉村區 | |
| 2021/09/25 | 臺南市善化區東勢寮169之5號旁 | 19 | 727 | 11.9 | 2 | 全筆 | — | 鄉村區 | |
| 2021/09/25 | 臺南市善化區東勢寮169之5號旁 | 18 | 480 | 8.9 | 2 | 全筆 | — | 鄉村區 | |
| 2021/09/22 | 臺南市善化區東勢寮169之5號旁 | 18 | 712 | 11.9 | 2 | 全筆 | — | 鄉村區 | |
| 2021/09/05 | 臺南市善化區東勢寮169之5號旁 | 19 | 696 | 11.4 | 2 | 全筆 | — | 鄉村區 | |
| 2021/09/04 | 臺南市善化區東勢寮169之5號旁 | 19 | 700 | 11.4 | 2 | 全筆 | — | 鄉村區 | |
| 2021/08/29 | 臺南市善化區東勢寮169之5號旁 | 18 | 686 | 11.4 | 2 | 全筆 | — | 鄉村區 | |
| 2021/08/29 | 臺南市善化區東勢寮169之5號旁 | 18 | 710 | 11.9 | 2 | 全筆 | — | 鄉村區 | |
| 2021/08/28 | 臺南市善化區東勢寮169之5號旁 | 19 | 686 | 11.2 | 2 | 全筆 | — | 鄉村區 | |
| 2021/08/20 | 臺南市善化區東勢寮169之5號旁 | 18 | 496 | 9.3 | 2 | 全筆 | — | 鄉村區 | |
| 2021/08/13 | 臺南市善化區東勢寮169之5號旁 | 18 | 682 | 11.2 | 2 | 全筆 | — | 鄉村區 | |
| 2021/05/24 | 臺南市善化區東勢寮169之5號旁 | 19 | 520 | 9.3 | 2 | 全筆 | — | 鄉村區 | |
| 2020/07/28 | 東勢寮段二小段751地號 | 5 | 1,919 | 415.0 | 2 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2019/04/26 | 臺南市善化區東隆里東勢寮１６９號 | 34 | 1,828 | 415.0 | 3 | 全筆 | — | 鄉村區 |
- 2023/12/04全筆東勢寮段二小段751地號5 萬/坪2,500 萬460.1 坪2 筆土地非都建築用地含增建
- 2022/08/07全筆臺南市善化區東勢寮169之5號旁22 萬/坪560 萬9.3 坪2 筆土地鄉村區
- 2022/07/03全筆臺南市善化區東勢寮169之5號旁21 萬/坪574 萬9.7 坪2 筆土地鄉村區
- 2022/07/02全筆臺南市善化區東勢寮169之5號旁20 萬/坪684 萬12.1 坪2 筆土地鄉村區
- 2022/07/02全筆臺南市善化區東勢寮169之5號旁21 萬/坪752 萬12.9 坪2 筆土地鄉村區
- 2022/06/26全筆臺南市善化區東勢寮169之5號旁21 萬/坪735 萬12.5 坪2 筆土地鄉村區
- 2022/06/26全筆臺南市善化區東勢寮169之5號旁21 萬/坪722 萬12.2 坪2 筆土地鄉村區
- 2022/06/25全筆臺南市善化區東勢寮169之5號旁21 萬/坪725 萬12.2 坪2 筆土地鄉村區
- 2022/06/25全筆臺南市善化區東勢寮169之5號旁22 萬/坪582 萬9.7 坪2 筆土地鄉村區
- 2022/06/25全筆臺南市善化區東勢寮169之5號旁21 萬/坪725 萬12.5 坪2 筆土地鄉村區
- 2022/06/25全筆臺南市善化區東勢寮169之5號旁22 萬/坪566 萬9.3 坪2 筆土地鄉村區
- 2022/06/25全筆臺南市善化區東勢寮169之5號旁22 萬/坪750 萬12.5 坪2 筆土地鄉村區
- 2021/12/18全筆臺南市善化區東勢寮169之5號旁19 萬/坪518 萬9.3 坪2 筆土地鄉村區
- 2021/09/26全筆臺南市善化區東勢寮169之5號旁19 萬/坪483 萬8.9 坪2 筆土地鄉村區
- 2021/09/25全筆臺南市善化區東勢寮169之5號旁19 萬/坪727 萬11.9 坪2 筆土地鄉村區
- 2021/09/25全筆臺南市善化區東勢寮169之5號旁18 萬/坪480 萬8.9 坪2 筆土地鄉村區
- 2021/09/22全筆臺南市善化區東勢寮169之5號旁18 萬/坪712 萬11.9 坪2 筆土地鄉村區
- 2021/09/05全筆臺南市善化區東勢寮169之5號旁19 萬/坪696 萬11.4 坪2 筆土地鄉村區
- 2021/09/04全筆臺南市善化區東勢寮169之5號旁19 萬/坪700 萬11.4 坪2 筆土地鄉村區
- 2021/08/29全筆臺南市善化區東勢寮169之5號旁18 萬/坪686 萬11.4 坪2 筆土地鄉村區
- 2021/08/29全筆臺南市善化區東勢寮169之5號旁18 萬/坪710 萬11.9 坪2 筆土地鄉村區
- 2021/08/28全筆臺南市善化區東勢寮169之5號旁19 萬/坪686 萬11.2 坪2 筆土地鄉村區
- 2021/08/20全筆臺南市善化區東勢寮169之5號旁18 萬/坪496 萬9.3 坪2 筆土地鄉村區
- 2021/08/13全筆臺南市善化區東勢寮169之5號旁18 萬/坪682 萬11.2 坪2 筆土地鄉村區
- 2021/05/24全筆臺南市善化區東勢寮169之5號旁19 萬/坪520 萬9.3 坪2 筆土地鄉村區
- 2020/07/28全筆東勢寮段二小段751地號5 萬/坪1,919 萬415.0 坪2 筆土地非都建築用地
- 2019/04/26全筆臺南市善化區東隆里東勢寮１６９號34 萬/坪1,828 萬415.0 坪3 筆土地鄉村區
同段行情：東勢寮段二小段
近一年 1 筆・中位 14 萬/坪・近三年 6・倍數 —・436 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。