最新土地成交
9萬/坪
2024/12/04・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
552.1 坪
法定容積 240% → 每建坪約 4 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/04 | 臺南市善化區臺南市善化區東勢寮88-1號對面 | 31 | 1,330 | 10.2 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | |
| 2024/07/31 | 臺南市善化區臺南市善化區東勢寮88-1號對面 | 33 | 1,015 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | |
| 2023/08/28 | 臺南市善化區東勢寮88-1號對面 | 32 | 1,363 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | |
| 2023/06/27 | 臺南市善化區東勢寮88-1號對面 | 32 | 1,000 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | |
| 2023/03/15 | 東勢寮段二小段812地號 | 9 | 4,968 | 552.1 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2021/12/22 | 東勢寮段二小段812地號 | 8 | 4,692 | 552.1 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 |
- 2024/12/04全筆臺南市善化區臺南市善化區東勢寮88-1號對面31 萬/坪1,330 萬10.2 坪1 筆土地鄉村區
- 2024/07/31全筆臺南市善化區臺南市善化區東勢寮88-1號對面33 萬/坪1,015 萬7.1 坪1 筆土地鄉村區
- 2023/08/28全筆臺南市善化區東勢寮88-1號對面32 萬/坪1,363 萬10.3 坪1 筆土地鄉村區
- 2023/06/27全筆臺南市善化區東勢寮88-1號對面32 萬/坪1,000 萬7.1 坪1 筆土地鄉村區
- 2023/03/15全筆東勢寮段二小段812地號9 萬/坪4,968 萬552.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 2021/12/22全筆東勢寮段二小段812地號8 萬/坪4,692 萬552.1 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：東勢寮段二小段
近一年 1 筆・中位 14 萬/坪・近三年 6・倍數 —・436 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。