最新土地成交
4萬/坪
2026/03/06・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | 臺南市善化區溪尾９３之１號六樓之２ | 27 | 750 | 7.5 | 2 | 全筆 | — | 鄉村區 | |
| 2015/12/06 | 臺南市善化區溪美里溪尾89號 | 24 | 650 | 99.4 | 9 | 全筆 | — | 鄉村區 |
- 2026/03/06全筆臺南市善化區溪尾９３之１號六樓之２27 萬/坪750 萬7.5 坪2 筆土地鄉村區
- 2015/12/06全筆臺南市善化區溪美里溪尾89號24 萬/坪650 萬99.4 坪9 筆土地鄉村區
同段行情：灣裡段
近一年 2 筆・中位 2 萬/坪・近三年 11・倍數 —・162 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。