最新土地成交
6萬/坪
2026/03/06・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
136.6 坪
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | 臺南市善化區溪尾９３之１號六樓之２ | 27 | 750 | 7.5 | 2 | 全筆 | — | 鄉村區 | |
| 2022/08/28 | 臺南市善化區溪尾９３之１號四樓之１ | 27 | 917 | 9.6 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2022/05/03 | 臺南市善化區溪尾９３之１號六樓之２ | 27 | 725 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2022/04/30 | 臺南市善化區溪尾９３之１號七樓之２ | 33 | 1,180 | 10.2 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2022/04/21 | 臺南市善化區溪尾９３之１號三樓之３ | 27 | 635 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2022/04/18 | 臺南市善化區溪尾９３之１號四樓之３ | 28 | 740 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2022/03/27 | 臺南市善化區溪尾 | 28 | 655 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | |
| 2022/03/27 | 臺南市善化區溪尾９３之１號五樓之３ | 28 | 655 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2022/02/24 | 臺南市善化區溪尾９３之１號二樓之２ | 26 | 711 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2022/02/21 | 臺南市善化區溪尾９３之１號二樓之３ | 26 | 709 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2022/02/21 | 臺南市善化區溪尾９３之１號五樓之２ | 28 | 746 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2022/02/20 | 臺南市善化區溪尾９３之１號二樓之１ | 28 | 940 | 9.4 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2022/02/20 | 臺南市善化區溪尾９３之１號三樓之２ | 27 | 732 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2022/02/20 | 臺南市善化區溪尾９３之１號三樓之１ | 29 | 976 | 9.6 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2022/02/19 | 臺南市善化區溪尾９３之１號六樓之３ | 28 | 750 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2022/02/18 | 臺南市善化區溪尾９３之１號五樓之１ | 28 | 946 | 9.6 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2022/02/18 | 臺南市善化區溪尾９３之１號六樓之１ | 28 | 955 | 9.6 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2022/02/18 | 臺南市善化區溪尾９３之１號七樓之１ | 30 | 941 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2022/02/18 | 臺南市善化區溪尾９３之１號四樓之２ | 27 | 736 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2016/12/09 | 灣裡段1174地號 | 6 | 880 | 136.6 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 |
- 2026/03/06全筆臺南市善化區溪尾９３之１號六樓之２27 萬/坪750 萬7.5 坪2 筆土地鄉村區
- 2022/08/28全筆臺南市善化區溪尾９３之１號四樓之１27 萬/坪917 萬9.6 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2022/05/03全筆臺南市善化區溪尾９３之１號六樓之２27 萬/坪725 萬7.5 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2022/04/30全筆臺南市善化區溪尾９３之１號七樓之２33 萬/坪1,180 萬10.2 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2022/04/21全筆臺南市善化區溪尾９３之１號三樓之３27 萬/坪635 萬7.4 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2022/04/18全筆臺南市善化區溪尾９３之１號四樓之３28 萬/坪740 萬7.4 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2022/03/27全筆臺南市善化區溪尾28 萬/坪655 萬7.4 坪1 筆土地鄉村區
- 2022/03/27全筆臺南市善化區溪尾９３之１號五樓之３28 萬/坪655 萬7.4 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2022/02/24全筆臺南市善化區溪尾９３之１號二樓之２26 萬/坪711 萬7.4 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2022/02/21全筆臺南市善化區溪尾９３之１號二樓之３26 萬/坪709 萬7.3 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2022/02/21全筆臺南市善化區溪尾９３之１號五樓之２28 萬/坪746 萬7.5 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2022/02/20全筆臺南市善化區溪尾９３之１號二樓之１28 萬/坪940 萬9.4 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2022/02/20全筆臺南市善化區溪尾９３之１號三樓之２27 萬/坪732 萬7.5 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2022/02/20全筆臺南市善化區溪尾９３之１號三樓之１29 萬/坪976 萬9.6 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2022/02/19全筆臺南市善化區溪尾９３之１號六樓之３28 萬/坪750 萬7.4 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2022/02/18全筆臺南市善化區溪尾９３之１號五樓之１28 萬/坪946 萬9.6 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2022/02/18全筆臺南市善化區溪尾９３之１號六樓之１28 萬/坪955 萬9.6 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2022/02/18全筆臺南市善化區溪尾９３之１號七樓之１30 萬/坪941 萬8.8 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2022/02/18全筆臺南市善化區溪尾９３之１號四樓之２27 萬/坪736 萬7.5 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2016/12/09全筆灣裡段1174地號6 萬/坪880 萬136.6 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：灣裡段
近一年 2 筆・中位 2 萬/坪・近三年 11・倍數 —・162 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。