台南市學甲區仁得段 433 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/03/22	臺南市學甲區自立街３６號	12	700	25.6	2	全筆	住	含增建
2023/11/08	臺南市學甲區仁得里建國路５５巷７之６號	6	190	24.8	3	全筆	住	含增建
2022/05/04	臺南市學甲區仁得里建國路５５巷７之１號	14	439	22.3	3	全筆	住
2020/12/24	仁得里建國路５５巷７之１號	10	320	22.3	3	全筆	住	含增建
2020/05/17	臺南市學甲區仁得里建國路５５巷７之６號	3	110	24.8	3	全筆	住
2019/07/19	臺南市學甲區建國路５５巷７之１號	6	198	22.3	3	全筆	住	含增建
2016/12/30	臺南市學甲區仁得里1鄰建國路55巷6-3號	4	140	22.2	3	全筆	住
2016/09/04	臺南市學甲區仁得里建國路55巷6之6號	6	180	24.8	3	全筆	住

近一年 1 筆・中位 10 萬/坪・近三年 10・倍數 —・359 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。