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台南市學甲區普濟段 611 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/08/30	臺南市學甲區中學路３２巷３６號	14	328	20.2	2	全筆	住
2023/01/06	臺南市學甲區新達里９鄰中學路３２巷４８號	10	250	22.1	2	全筆	住	含增建
2016/03/07	臺南市學甲區中學路32巷23號	2	63	24.2	2	全筆	住
2015/08/01	臺南市學甲區中學路32巷12號	5	138	24.1	2	全筆	住
2015/06/06	臺南市學甲區新達里９鄰中學路３２巷４０號	5	126	20.3	2	全筆	住
2014/07/28	臺南市學甲區新生里９鄰中學路３２巷４２號	7	170	20.3	2	全筆	住
2014/03/15	臺南市學甲區新生里９鄰中學路３２巷１８號	3	95	24.3	2	全筆	住
2014/01/16	臺南市學甲區新達里９鄰中學路３２巷１２號	4	130	24.1	2	全筆	住
2013/10/15	臺南市學甲區新達里９鄰中學路３２巷３１號	2	45	20.3	2	全筆	住
2013/08/25	臺南市學甲區新生里９鄰中學路３２巷３５號	3	63	20.2	2	全筆	住
2013/07/08	台南市學甲區中學路32巷48號	4	90	22.1	2	全筆	住
2013/04/23	台南市學甲區新生里９鄰中學路３２巷３１號	2	45	20.3	2	全筆	住
2013/02/25	台南市學甲區新達里９鄰中學路３２巷４０號	3	72	20.3	2	全筆	住
2012/12/23	台南市學甲區中學路32巷16號	6	190	24.3	2	全筆	住

2025/08/30全筆
臺南市學甲區中學路３２巷３６號
14 萬/坪
328 萬
20.2 坪2 筆土地住
2023/01/06全筆
臺南市學甲區新達里９鄰中學路３２巷４８號
10 萬/坪
250 萬
22.1 坪2 筆土地住
含增建
2016/03/07全筆
臺南市學甲區中學路32巷23號
2 萬/坪
63 萬
24.2 坪2 筆土地住
2015/08/01全筆
臺南市學甲區中學路32巷12號
5 萬/坪
138 萬
24.1 坪2 筆土地住
2015/06/06全筆
臺南市學甲區新達里９鄰中學路３２巷４０號
5 萬/坪
126 萬
20.3 坪2 筆土地住
2014/07/28全筆
臺南市學甲區新生里９鄰中學路３２巷４２號
7 萬/坪
170 萬
20.3 坪2 筆土地住
2014/03/15全筆
臺南市學甲區新生里９鄰中學路３２巷１８號
3 萬/坪
95 萬
24.3 坪2 筆土地住
2014/01/16全筆
臺南市學甲區新達里９鄰中學路３２巷１２號
4 萬/坪
130 萬
24.1 坪2 筆土地住
2013/10/15全筆
臺南市學甲區新達里９鄰中學路３２巷３１號
2 萬/坪
45 萬
20.3 坪2 筆土地住
2013/08/25全筆
臺南市學甲區新生里９鄰中學路３２巷３５號
3 萬/坪
63 萬
20.2 坪2 筆土地住
2013/07/08全筆
台南市學甲區中學路32巷48號
4 萬/坪
90 萬
22.1 坪2 筆土地住
2013/04/23全筆
台南市學甲區新生里９鄰中學路３２巷３１號
2 萬/坪
45 萬
20.3 坪2 筆土地住
2013/02/25全筆
台南市學甲區新達里９鄰中學路３２巷４０號
3 萬/坪
72 萬
20.3 坪2 筆土地住
2012/12/23全筆
台南市學甲區中學路32巷16號
6 萬/坪
190 萬
24.3 坪2 筆土地住

同段行情：普濟段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 5・倍數 —・118 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台南市學甲區中學路32巷31號

12 棟・1977 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。