台南市學甲區東興段 763-2 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2023/11/16	臺南市學甲區新榮里華宗路２０２之２８號	10	700	43.0	7	全筆	住
2022/10/22	臺南市學甲區新榮里華宗路２０２之５號	10	600	35.0	6	全筆	住
2019/10/22	臺南市學甲區新榮里華宗路２０２之２２號	7	450	43.1	7	全筆	住
2019/04/22	臺南市學甲區新榮里華宗路２０２之２９號	7	410	43.4	7	全筆	住
2017/09/10	臺南市學甲區新榮里華宗路202-20號	4	150	21.7	7	全筆	住
2015/01/07	臺南市學甲區新榮里華宗路２０２之１７號	6	390	43.0	7	全筆	住
2014/05/07	臺南市學甲區新榮里華宗路２０２之６號	8	500	43.0	7	全筆	住
2014/02/12	臺南市學甲區新榮里6鄰華宗路202-16號	8	495	43.3	7	全筆	住

近一年 5 筆・中位 6 萬/坪・近三年 6・倍數 —・532 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。