最新土地成交
8萬/坪
2023/10/19・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
38.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/19 | 欣榮段839-73地號 | 8 | 308 | 38.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 2023/10/19全筆欣榮段839-73地號8 萬/坪308 萬38.5 坪1 筆土地住宅區
同段行情：欣榮段
近一年 2 筆・中位 8 萬/坪・近三年 7・倍數 —・233 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/02 | 839-81 | 8 | 260 | 34.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/02/18 | 839-78 | 7 | 476 | 68.6 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/02/18 | 839-80 | 7 | 238 | 34.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2023/10/19 | 839-72 | 8 | 308 | 38.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2023/04/30 | 839-15 | 6 | 430 | 70.1 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
| 2022/08/31 | 839-8 | 6 | 525 | 84.6 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
- 8 萬/坪260 萬34.4 坪1 筆土地住宅區
- 7 萬/坪476 萬68.6 坪2 筆土地住宅區
- 7 萬/坪238 萬34.3 坪1 筆土地住宅區
- 8 萬/坪308 萬38.4 坪1 筆土地住宅區
- 6 萬/坪430 萬70.1 坪2 筆土地住宅區
- 6 萬/坪525 萬84.6 坪2 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。