最新土地成交
3萬/坪
2026/03/16・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
法定容積 240% → 每建坪約 1 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/15 | 臺南市學甲區麻學路三段２６９巷７０號 | 22 | 985 | 32.4 | 3 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2026/06/15 | 臺南市學甲區麻學路三段２６９巷７２號 | 22 | 985 | 32.4 | 3 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2026/03/16 | 臺南市學甲區麻學路三段２６９巷６８號 | 22 | 1,000 | 36.3 | 3 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2025/07/14 | 臺南市學甲區麻學路三段２６９巷７６號 | 24 | 1,127 | 33.6 | 2 | 全筆 | 鄉村區 |
- 2026/06/15全筆臺南市學甲區麻學路三段２６９巷７０號22 萬/坪985 萬32.4 坪3 筆土地鄉村區
- 2026/06/15全筆臺南市學甲區麻學路三段２６９巷７２號22 萬/坪985 萬32.4 坪3 筆土地鄉村區
- 2026/03/16全筆臺南市學甲區麻學路三段２６９巷６８號22 萬/坪1,000 萬36.3 坪3 筆土地鄉村區
- 2025/07/14全筆臺南市學甲區麻學路三段２６９巷７６號24 萬/坪1,127 萬33.6 坪2 筆土地鄉村區
同段行情：草坔段
近一年 4 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・194 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。