最新土地成交
—萬/坪
2026/01/21・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 臺南市安南區海佃路三段４８巷６０弄３８之５號 | 29 | 1,450 | 28.8 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2021/03/02 | 海佃路三段４８巷６０弄３８之２號 | 23 | 1,178 | 28.6 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2016/07/04 | 臺南市安南區海佃路三段４８巷６０弄３８之２號 | 14 | 708 | 28.6 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2014/11/21 | 臺南市安南區海佃路三段４８巷６０弄３８之９號 | 14 | 720 | 29.0 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 |
- 2026/01/21全筆臺南市安南區海佃路三段４８巷６０弄３８之５號29 萬/坪1,450 萬28.8 坪2 筆土地商含增建
- 2021/03/02全筆海佃路三段４８巷６０弄３８之２號23 萬/坪1,178 萬28.6 坪2 筆土地商含增建
- 2016/07/04全筆臺南市安南區海佃路三段４８巷６０弄３８之２號14 萬/坪708 萬28.6 坪2 筆土地商
- 2014/11/21全筆臺南市安南區海佃路三段４８巷６０弄３８之９號14 萬/坪720 萬29.0 坪2 筆土地商含增建
同段行情：十字段
近一年 1 筆・中位 5 萬/坪・近三年 6・倍數 —・392 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。