最新土地成交
—萬/坪
2022/08/05・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
33.0 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08/05 | 臺南市安南區樂活十街５８號 | 37 | 3,018 | 33.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/08/05 | 臺南市安南區樂活10街 | 37 | 3,018 | 33.0 | 1 | 全筆 | — | 住 |
- 2022/08/05全筆臺南市安南區樂活十街５８號37 萬/坪3,018 萬33.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/08/05全筆臺南市安南區樂活10街37 萬/坪3,018 萬33.0 坪1 筆土地住
同段行情：國安段
近一年 7 筆・中位 35 萬/坪・近三年 38・倍數 —・2044 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | 1647-1 | 39 | 1,779 | 46.2 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/11/15 | 1654-11 | 37 | 1,235 | 33.8 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/11/15 | 1654-10 | 37 | 1,235 | 33.8 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/04/24 | 1662 | 41 | 4,283 | 104.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/02/22 | 1656-1 | 42 | 1,280 | 30.7 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/11/29 | 1654-1 | 30 | 2,860 | 96.6 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/06/01 | 1652-8 | 38 | 4,185 | 108.8 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/09/14 | 1652-1 | 41 | 2,632 | 64.2 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/08/12 | 1646 | 44 | 2,545 | 58.1 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/04/13 | 1652-2 | 40 | 2,213 | 55.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/03/10 | 1653-2 | 37 | 1,990 | 53.7 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/01/03 | 1660 | 30 | 1,550 | 52.4 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 39 萬/坪1,779 萬46.2 坪1 筆土地住宅區
- 37 萬/坪1,235 萬33.8 坪1 筆土地住宅區
- 37 萬/坪1,235 萬33.8 坪1 筆土地住宅區
- 41 萬/坪4,283 萬104.5 坪1 筆土地住宅區
- 42 萬/坪1,280 萬30.7 坪1 筆土地住宅區
- 30 萬/坪2,860 萬96.6 坪1 筆土地住宅區
- 38 萬/坪4,185 萬108.8 坪2 筆土地住宅區
- 41 萬/坪2,632 萬64.2 坪1 筆土地住宅區
- 44 萬/坪2,545 萬58.1 坪1 筆土地住宅區
- 40 萬/坪2,213 萬55.5 坪1 筆土地住宅區
- 37 萬/坪1,990 萬53.7 坪1 筆土地住宅區
- 30 萬/坪1,550 萬52.4 坪1 筆土地住宅區
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。