最新土地成交
38萬/坪
2025/04/02・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
65.6 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 國安段1739-1地號 | 38 | 2,495 | 65.6 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2019/11/20 | 國安段1739-1地號 | 23 | 1,542 | 65.6 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 2025/04/02全筆國安段1739-1地號38 萬/坪2,495 萬65.6 坪1 筆土地住宅區
- 2019/11/20全筆國安段1739-1地號23 萬/坪1,542 萬65.6 坪1 筆土地住宅區
同段行情：國安段
近一年 7 筆・中位 35 萬/坪・近三年 38・倍數 —・2044 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/13 | 1731 | 53 | 66,514 | 1266.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/01/31 | 1747-3 | 38 | 1,785 | 47.0 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/11/08 | 1740-1 | 36 | 2,470 | 68.6 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2021/12/08 | 1749-3 | 31 | 1,195 | 38.2 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2021/10/01 | 1749-3 | 31 | 1,165 | 38.2 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 53 萬/坪66,514 萬1266.9 坪1 筆土地住宅區
- 38 萬/坪1,785 萬47.0 坪1 筆土地住宅區
- 36 萬/坪2,470 萬68.6 坪1 筆土地住宅區
- 31 萬/坪1,195 萬38.2 坪1 筆土地住宅區
- 31 萬/坪1,165 萬38.2 坪1 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。