最新土地成交
12萬/坪
2024/07/06・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
30.2 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/06 | 臺南市安南區城安西街１５６號 | 29 | 1,750 | 30.2 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2021/10/07 | 城中段106-4地號 | 12 | 1,720 | 148.4 | 5 | 全筆 | 住宅區 |
- 2024/07/06全筆臺南市安南區城安西街１５６號29 萬/坪1,750 萬30.2 坪1 筆土地住
- 2021/10/07全筆城中段106-4地號12 萬/坪1,720 萬148.4 坪5 筆土地住宅區
同段行情：城中段
近一年 2 筆・中位 20 萬/坪・近三年 18・倍數 —・216 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | 110 | 16 | 600 | 36.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2023/12/14 | 111 | 21 | 740 | 35.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2022/04/20 | 113 | 16 | 493 | 29.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2022/03/17 | 111 | 15 | 540 | 35.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2022/03/08 | 116-1 | 15 | 310 | 21.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2021/11/19 | 103-3 | 15 | 515 | 34.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2021/10/07 | 106-4 | 12 | 1,720 | 148.4 | 5 | 全筆 | 住宅區 |
- 16 萬/坪600 萬36.7 坪1 筆土地住宅區
- 21 萬/坪740 萬35.7 坪1 筆土地住宅區
- 16 萬/坪493 萬29.9 坪1 筆土地住宅區
- 15 萬/坪540 萬35.7 坪1 筆土地住宅區
- 15 萬/坪310 萬21.3 坪1 筆土地住宅區
- 15 萬/坪515 萬34.5 坪1 筆土地住宅區
- 12 萬/坪1,720 萬148.4 坪5 筆土地住宅區
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。