台南市安南區安慶段 983-2 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 39 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/05/08	臺南市安南區長溪路一段１９２巷１８弄１號二樓之５	29	1,100	15.3	3	全筆	都市:其他:住宅區	含增建
2024/08/19	臺南市安南區長溪路一段１９２巷１８弄１號三樓之３	30	970	13.5	3	全筆	都市:其他:住宅區
2024/07/12	臺南市安南區長溪路一段１９２巷１８弄１號三樓之１	30	1,060	14.6	3	全筆	都市:其他:住宅區
2022/04/07	臺南市安南區長溪路一段１９２巷１８弄１號二樓之１	25	690	13.5	3	全筆	都市:其他:住宅區
2020/03/22	長溪路一段１９２巷１８弄１號三樓之２	17	655	15.3	3	全筆	都市:其他:住宅區
2019/11/22	臺南市安南區長溪路一段１９２巷１８弄１號二樓之１	17	465	13.5	3	全筆	住
2019/07/14	臺南市安南區長溪路一段１９２巷１８弄１號三樓之３	15	475	13.5	3	全筆	住
2019/01/03	臺南市安南區長溪路一段１９２巷１８弄２號二樓之２	15	650	18.0	3	全筆	住
2018/11/30	臺南市安南區長溪路一段１９２巷１８弄１號二樓之１	15	430	13.5	3	全筆	住

近一年 1 筆・中位 29 萬/坪・近三年 23・倍數 —・707 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。