台南市安南區怡安段 750-10 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/06	臺南市安南區修安街８５巷１０號	30	1,700	23.0	2	全筆	住	含增建
2023/06/13	臺南市安南區修安街８５巷１號	29	1,638	22.9	2	全筆	住	含增建
2021/06/26	臺南市安南區修安街８５巷１號	25	1,430	22.9	2	全筆	住	預售分件
2021/06/22	臺南市安南區修安街８５巷３號	26	1,420	22.5	2	全筆	住	預售分件
2021/06/20	臺南市安南區修安街８５巷２號	25	1,430	22.9	2	全筆	住	預售分件
2021/06/20	臺南市安南區修安街８５巷５號	25	1,412	22.5	2	全筆	住	預售分件
2021/06/19	臺南市安南區修安街８５巷７號	25	1,400	23.0	2	全筆	住	預售分件
2021/06/09	臺南市安南區修安街８５巷８號	25	1,408	22.5	2	全筆	住	預售分件
2021/06/06	臺南市安南區修安街８５巷１０號	25	1,400	23.0	2	全筆	住	預售分件
2021/04/09	臺南市安南區修安街８５巷６號	26	1,420	22.5	2	全筆	住	預售分件

近一年 3 筆・中位 17 萬/坪・近三年 20・倍數 —・394 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。