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台南市安南區新淵段 99-18 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2026/07/07・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/07/07	臺南市安南區功安三街１１８巷８號	31	1,588	20.2	2	全筆	—	都市:其他:住宅區	含增建
2026/05/31	臺南市安南區功安三街１１８巷２號	30	1,580	20.9	2	全筆	—	住	含增建
2022/05/27	臺南市安南區功安三街１１８巷７號	24	1,700	23.5	2	全筆	—	住
2018/12/31	臺南市安南區功安三街１１８巷８號	18	900	20.2	2	全筆	—	住
2018/11/08	臺南市安南區功安三街１１８巷６號	17	850	20.2	2	全筆	—	住
2018/09/10	臺南市安南區功安三街１１８巷３號	17	860	20.2	1	全筆	—	住
2018/09/10	臺南市安南區功安三街１１８巷７號	17	1,180	23.5	1	全筆	—	住
2018/09/08	臺南市安南區功安三街１１８巷５號	16	812	20.1	2	全筆	—	住
2018/06/12	臺南市安南區功安三街１１８巷１號	17	900	20.9	2	全筆	—	住
2018/04/19	臺南市安南區功安三街１１８巷２號	18	920	20.9	2	全筆	—	住
2018/03/06	臺南市安南區功安三街１１８巷１０號	16	2,191	40.0	3	全筆	—	住

2026/07/07全筆
臺南市安南區功安三街１１８巷８號
31 萬/坪
1,588 萬
20.2 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
含增建
2026/05/31全筆
臺南市安南區功安三街１１８巷２號
30 萬/坪
1,580 萬
20.9 坪2 筆土地住
含增建
2022/05/27全筆
臺南市安南區功安三街１１８巷７號
24 萬/坪
1,700 萬
23.5 坪2 筆土地住
2018/12/31全筆
臺南市安南區功安三街１１８巷８號
18 萬/坪
900 萬
20.2 坪2 筆土地住
2018/11/08全筆
臺南市安南區功安三街１１８巷６號
17 萬/坪
850 萬
20.2 坪2 筆土地住
2018/09/10全筆
臺南市安南區功安三街１１８巷３號
17 萬/坪
860 萬
20.2 坪1 筆土地住
2018/09/10全筆
臺南市安南區功安三街１１８巷７號
17 萬/坪
1,180 萬
23.5 坪1 筆土地住
2018/09/08全筆
臺南市安南區功安三街１１８巷５號
16 萬/坪
812 萬
20.1 坪2 筆土地住
2018/06/12全筆
臺南市安南區功安三街１１８巷１號
17 萬/坪
900 萬
20.9 坪2 筆土地住
2018/04/19全筆
臺南市安南區功安三街１１８巷２號
18 萬/坪
920 萬
20.9 坪2 筆土地住
2018/03/06全筆
臺南市安南區功安三街１１８巷１０號
16 萬/坪
2,191 萬
40.0 坪3 筆土地住

同段行情：新淵段

近一年 2 筆・中位 27 萬/坪・近三年 26・倍數 —・789 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/06/08	109	34	1,258	36.7	1	全筆	—	住宅區

2024/06/08109 地號全筆
34 萬/坪
1,258 萬
36.7 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

台南市安南區功安三街118巷8號

8 棟・2017 完工・房價中位 30.7 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。