台南市安南區本淵段 581-23 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/04/07	臺南市安南區本原街三段２５８巷１８號	40	1,950	29.6	2	全筆	住	含增建
2025/03/30	臺南市安南區本原街三段２５８巷２０號	41	1,960	28.9	2	全筆	住	含增建
2025/02/26	臺南市安南區本原街三段２５８巷１２號	43	2,090	39.4	3	全筆	住	含增建
2025/02/02	臺南市安南區本原街三段２５８巷１６號	40	1,958	30.3	2	全筆	住	含增建
2024/10/20	臺南市安南區本原街三段２５８巷２２號	40	2,050	33.7	2	全筆	住	含增建
2024/09/05	臺南市安南區本原街三段２５８巷１０號	37	1,830	32.5	3	全筆	住	含增建

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 10・倍數 —・317 個地號

顯示 1 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。