最新土地成交
9萬/坪
2026/03/27・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
36.2 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 臺南市安南區海佃路二段７２５巷２８號 | 30 | 2,300 | 40.3 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/12/05 | 臺南市安南區海佃路二段７２５巷２８號 | 31 | 2,399 | 40.3 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2018/06/01 | 海北段1081地號 | 9 | 750 | 82.0 | 4 | 全筆 | 住宅區 |
- 2026/03/27全筆臺南市安南區海佃路二段７２５巷２８號30 萬/坪2,300 萬40.3 坪2 筆土地住含增建
- 2021/12/05全筆臺南市安南區海佃路二段７２５巷２８號31 萬/坪2,399 萬40.3 坪2 筆土地住含增建
- 2018/06/01全筆海北段1081地號9 萬/坪750 萬82.0 坪4 筆土地住宅區
同段行情：海北段
近一年 1 筆・中位 27 萬/坪・近三年 21・倍數 —・451 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。