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土地 › 台南市 › 安南區 › 海北段

台南市安南區 海北段 161 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
20萬/坪
2025/07/25・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
20.3 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/07/23全筆
    臺南市安南區安中路二段７１巷５０號二樓之１
    29 萬/坪
    1,132 萬
    9.2 坪1 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2025/07/25全筆
    臺南市安南區安中路二段７１巷５０號六樓之６
    40 萬/坪
    1,630 萬
    9.9 坪1 筆土地住
  • 2025/06/09全筆
    臺南市安南區安中路二段７１巷５０號五樓之７
    34 萬/坪
    1,467 萬
    9.9 坪1 筆土地住
  • 2025/03/29全筆
    臺南市安南區安中路二段７１巷５０號五樓之８
    36 萬/坪
    1,128 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2024/11/27全筆
    臺南市安南區安中路二段７１巷５０號五樓之５
    36 萬/坪
    1,090 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2024/09/14全筆
    臺南市安南區安中路二段７１巷５０號六樓之５
    37 萬/坪
    1,120 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2024/07/31全筆
    臺南市安南區安中路二段７１巷５０號六樓之３
    36 萬/坪
    1,280 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2024/07/02全筆
    臺南市安南區安中路二段７１巷５０號四樓之２
    32 萬/坪
    1,255 萬
    9.2 坪1 筆土地住
  • 2024/07/01全筆
    臺南市安南區安中路二段７１巷５０號二樓之３
    37 萬/坪
    1,300 萬
    8.3 坪1 筆土地住
    含裝潢
  • 2024/06/24全筆
    臺南市安南區安中路二段７１巷５０號三樓之２
    31 萬/坪
    1,238 萬
    9.2 坪1 筆土地住
  • 2024/06/14全筆
    臺南市安南區安中路二段７１巷５０號五樓之２
    33 萬/坪
    1,300 萬
    9.2 坪1 筆土地住
  • 2024/05/18全筆
    臺南市安南區安中路二段７１巷５０號五樓之３
    36 萬/坪
    1,298 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2024/05/02全筆
    臺南市安南區安中路二段７１巷５０號二樓之８
    33 萬/坪
    1,028 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2024/04/27全筆
    臺南市安南區安中路二段７１巷５０號三樓之６
    33 萬/坪
    1,380 萬
    9.9 坪1 筆土地住
  • 2024/04/05全筆
    臺南市安南區安中路二段７１巷５０號四樓之６
    33 萬/坪
    1,378 萬
    9.9 坪1 筆土地住
  • 2024/03/23全筆
    臺南市安南區安中路二段７１巷５０號三樓之５
    35 萬/坪
    1,056 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2024/03/15全筆
    臺南市安南區安中路二段７１巷５０號六樓之１
    34 萬/坪
    1,313 萬
    9.2 坪1 筆土地住
  • 2024/03/12全筆
    臺南市安南區安中路二段７１巷５０號三樓之８
    34 萬/坪
    1,068 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2024/02/23全筆
    臺南市安南區安中路二段７１巷５０號五樓之１
    32 萬/坪
    1,266 萬
    9.2 坪1 筆土地住
  • 2024/02/09全筆
    臺南市安南區安中路二段７１巷５０號五樓之８
    34 萬/坪
    1,018 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2024/02/09全筆
    臺南市安南區安中路二段７１巷５０號二樓之８
    33 萬/坪
    978 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2024/02/08全筆
    臺南市安南區安中路二段７１巷５０號三樓之８
    34 萬/坪
    1,008 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2024/02/07全筆
    臺南市安南區安中路二段７１巷５０號三樓之３
    33 萬/坪
    1,186 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2024/02/05全筆
    臺南市安南區安中路二段７１巷５０號四樓之３
    33 萬/坪
    1,187 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2024/02/02全筆
    臺南市安南區安中路二段７１巷５０號四樓之８
    32 萬/坪
    966 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2024/02/02全筆
    臺南市安南區安中路二段７１巷５０號二樓之５
    32 萬/坪
    975 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2024/02/02全筆
    臺南市安南區安中路二段７１巷５０號四樓之５
    34 萬/坪
    1,010 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2024/01/31全筆
    臺南市安南區安中路二段７１巷５０號五樓之６
    33 萬/坪
    1,360 萬
    9.9 坪1 筆土地住
  • 2024/01/30全筆
    臺南市安南區安中路二段７１巷５０號六樓之７
    32 萬/坪
    1,349 萬
    9.9 坪1 筆土地住
  • 2024/01/30全筆
    臺南市安南區安中路二段７１巷５０號六樓之８
    34 萬/坪
    1,010 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2024/01/29全筆
    臺南市安南區安中路二段７１巷５０號六樓之２
    33 萬/坪
    1,307 萬
    9.2 坪1 筆土地住
  • 2019/09/11全筆
    海北段161地號
    20 萬/坪
    400 萬
    20.3 坪1 筆土地住宅區

同段行情：海北段

近一年 1 筆・中位 27 萬/坪・近三年 21・倍數 —・451 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台南市安南區安中路2段71巷50號
1 棟・2023 完工・房價中位 28.9 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。