最新土地成交
2萬/坪
2024/12/23・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
205.0 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/23 | 淵北段465-1地號 | 2 | 360 | 205.0 | 1 | 全筆 | 公設/道路 |
| 2020/05/04 | 淵北段465-2地號 | 7 | 2,780 | 391.9 | 3 | 全筆 | 住宅區 |
- 2024/12/23全筆淵北段465-1地號2 萬/坪360 萬205.0 坪1 筆土地公設/道路
- 2020/05/04全筆淵北段465-2地號7 萬/坪2,780 萬391.9 坪3 筆土地住宅區
同段行情：淵北段
近一年 1 筆・中位 1 萬/坪・近三年 3・倍數 —・471 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。