台南市安南區淵東段 803 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2026/05/10	臺南市安南區本原街三段134巷	30	1,110	11.0	1	全筆	住
2026/02/01	臺南市安南區本原街三段134巷	29	1,055	11.0	1	全筆	住
2025/04/12	臺南市安南區本原街134巷	31	925	8.6	1	全筆	住
2025/04/11	臺南市安南區本原街三段134巷	32	1,097	10.4	1	全筆	住
2025/03/09	臺南市安南區本原街三段134巷	29	1,060	11.1	1	全筆	住
2024/10/09	臺南市安南區本原街三段134巷	31	1,138	11.0	1	全筆	住
2024/09/20	臺南市安南區本原街三段134巷	31	1,130	11.0	1	全筆	住
2024/08/21	臺南市安南區本原街三段134巷	29	1,028	10.3	1	全筆	住
2024/08/16	臺南市安南區本原街三段134巷	31	925	8.7	1	全筆	住
2024/06/30	臺南市安南區本原街三段134巷	30	1,119	11.0	2	全筆	住
2024/06/02	臺南市安南區本原街三段134巷	32	1,095	10.3	2	全筆	住
2024/05/31	臺南市安南區本原街三段134巷	31	915	8.6	2	全筆	住
2024/04/27	臺南市安南區本原街三段134巷	30	918	8.8	2	全筆	住
2024/04/20	臺南市安南區本原街三段134巷	31	1,065	10.3	2	全筆	住
2024/04/15	臺南市安南區本原街134巷	30	918	8.8	2	全筆	住
2024/03/17	臺南市安南區本原街三段134巷	30	890	8.8	2	全筆	住
2024/03/09	臺南市安南區本原街三段134巷	29	996	10.4	2	全筆	住
2023/12/10	臺南市安南區本原街三段134巷	29	890	8.8	2	全筆	住
2023/11/05	臺南市安南區本原街134巷	30	1,055	10.3	2	全筆	住
2023/10/06	臺南市安南區本原街三段134巷	30	1,052	10.4	2	全筆	住
2023/09/17	臺南市安南區本原街三段134巷	29	860	8.6	2	全筆	住
2023/08/27	臺南市安南區本原街三段134巷	29	868	8.8	2	全筆	住
2023/08/12	臺南市安南區本原街三段134巷	29	880	8.8	2	全筆	住
2023/07/30	臺南市安南區本原街三段134巷	31	1,071	10.4	2	全筆	住
2023/07/29	臺南市安南區本原街三段134巷	28	986	10.4	2	全筆	住
2023/07/29	臺南市安南區本原街三段134巷	31	1,151	11.0	2	全筆	住
2023/07/25	臺南市安南區本原街三段134巷	29	1,080	11.0	2	全筆	住
2023/06/22	臺南市安南區本原街三段134巷	28	850	8.6	2	全筆	住
2023/06/10	臺南市安南區本原街三段134巷	29	858	8.7	2	全筆	住
2023/05/29	臺南市安南區本原街三段134巷	31	1,153	11.0	2	全筆	住
2023/05/21	臺南市安南區本原街三段134巷	29	1,067	11.0	2	全筆	住
2023/05/20	臺南市安南區本原街三段134巷	29	870	8.7	2	全筆	住
2023/05/16	臺南市安南區本原街三段134巷	28	860	8.8	2	全筆	住
2023/05/10	臺南市安南區本原街三段134巷	28	862	8.7	2	全筆	住
2023/05/09	臺南市安南區本原街三段134巷	29	877	8.6	2	全筆	住
2023/05/07	臺南市安南區本原街三段134巷	28	998	10.3	2	全筆	住
2023/05/05	臺南市安南區本原街三段134巷	29	877	8.8	2	全筆	住
2023/04/29	臺南市安南區本原街三段134巷	28	830	10.3	2	全筆	住
2023/04/28	臺南市安南區本原街三段134巷	29	1,018	10.4	2	全筆	住
2023/04/22	臺南市安南區本原街三段134巷	29	1,068	11.0	2	全筆	住

2026/05/10全筆
臺南市安南區本原街三段134巷
30 萬/坪
1,110 萬
11.0 坪1 筆土地住
2026/02/01全筆
臺南市安南區本原街三段134巷
29 萬/坪
1,055 萬
11.0 坪1 筆土地住
2025/04/12全筆
臺南市安南區本原街134巷
31 萬/坪
925 萬
8.6 坪1 筆土地住
2025/04/11全筆
臺南市安南區本原街三段134巷
32 萬/坪
1,097 萬
10.4 坪1 筆土地住
2025/03/09全筆
臺南市安南區本原街三段134巷
29 萬/坪
1,060 萬
11.1 坪1 筆土地住
2024/10/09全筆
臺南市安南區本原街三段134巷
31 萬/坪
1,138 萬
11.0 坪1 筆土地住
2024/09/20全筆
臺南市安南區本原街三段134巷
31 萬/坪
1,130 萬
11.0 坪1 筆土地住
2024/08/21全筆
臺南市安南區本原街三段134巷
29 萬/坪
1,028 萬
10.3 坪1 筆土地住
2024/08/16全筆
臺南市安南區本原街三段134巷
31 萬/坪
925 萬
8.7 坪1 筆土地住
2024/06/30全筆
臺南市安南區本原街三段134巷
30 萬/坪
1,119 萬
11.0 坪2 筆土地住
2024/06/02全筆
臺南市安南區本原街三段134巷
32 萬/坪
1,095 萬
10.3 坪2 筆土地住
2024/05/31全筆
臺南市安南區本原街三段134巷
31 萬/坪
915 萬
8.6 坪2 筆土地住
2024/04/27全筆
臺南市安南區本原街三段134巷
30 萬/坪
918 萬
8.8 坪2 筆土地住
2024/04/20全筆
臺南市安南區本原街三段134巷
31 萬/坪
1,065 萬
10.3 坪2 筆土地住
2024/04/15全筆
臺南市安南區本原街134巷
30 萬/坪
918 萬
8.8 坪2 筆土地住
2024/03/17全筆
臺南市安南區本原街三段134巷
30 萬/坪
890 萬
8.8 坪2 筆土地住
2024/03/09全筆
臺南市安南區本原街三段134巷
29 萬/坪
996 萬
10.4 坪2 筆土地住
2023/12/10全筆
臺南市安南區本原街三段134巷
29 萬/坪
890 萬
8.8 坪2 筆土地住
2023/11/05全筆
臺南市安南區本原街134巷
30 萬/坪
1,055 萬
10.3 坪2 筆土地住
2023/10/06全筆
臺南市安南區本原街三段134巷
30 萬/坪
1,052 萬
10.4 坪2 筆土地住
2023/09/17全筆
臺南市安南區本原街三段134巷
29 萬/坪
860 萬
8.6 坪2 筆土地住
2023/08/27全筆
臺南市安南區本原街三段134巷
29 萬/坪
868 萬
8.8 坪2 筆土地住
2023/08/12全筆
臺南市安南區本原街三段134巷
29 萬/坪
880 萬
8.8 坪2 筆土地住
2023/07/30全筆
臺南市安南區本原街三段134巷
31 萬/坪
1,071 萬
10.4 坪2 筆土地住
2023/07/29全筆
臺南市安南區本原街三段134巷
28 萬/坪
986 萬
10.4 坪2 筆土地住
2023/07/29全筆
臺南市安南區本原街三段134巷
31 萬/坪
1,151 萬
11.0 坪2 筆土地住
2023/07/25全筆
臺南市安南區本原街三段134巷
29 萬/坪
1,080 萬
11.0 坪2 筆土地住
2023/06/22全筆
臺南市安南區本原街三段134巷
28 萬/坪
850 萬
8.6 坪2 筆土地住
2023/06/10全筆
臺南市安南區本原街三段134巷
29 萬/坪
858 萬
8.7 坪2 筆土地住
2023/05/29全筆
臺南市安南區本原街三段134巷
31 萬/坪
1,153 萬
11.0 坪2 筆土地住
2023/05/21全筆
臺南市安南區本原街三段134巷
29 萬/坪
1,067 萬
11.0 坪2 筆土地住
2023/05/20全筆
臺南市安南區本原街三段134巷
29 萬/坪
870 萬
8.7 坪2 筆土地住
2023/05/16全筆
臺南市安南區本原街三段134巷
28 萬/坪
860 萬
8.8 坪2 筆土地住
2023/05/10全筆
臺南市安南區本原街三段134巷
28 萬/坪
862 萬
8.7 坪2 筆土地住
2023/05/09全筆
臺南市安南區本原街三段134巷
29 萬/坪
877 萬
8.6 坪2 筆土地住
2023/05/07全筆
臺南市安南區本原街三段134巷
28 萬/坪
998 萬
10.3 坪2 筆土地住
2023/05/05全筆
臺南市安南區本原街三段134巷
29 萬/坪
877 萬
8.8 坪2 筆土地住
2023/04/29全筆
臺南市安南區本原街三段134巷
28 萬/坪
830 萬
10.3 坪2 筆土地住
2023/04/28全筆
臺南市安南區本原街三段134巷
29 萬/坪
1,018 萬
10.4 坪2 筆土地住
2023/04/22全筆
臺南市安南區本原街三段134巷
29 萬/坪
1,068 萬
11.0 坪2 筆土地住

同段行情：淵東段

近一年 8 筆・中位 18 萬/坪・近三年 18・倍數 —・531 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。