最新土地成交
2萬/坪
2025/10/31・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
26.6 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示 | |||||||||||
- 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示
同段行情：淵西段
近一年 1 筆・中位 6 萬/坪・近三年 10・倍數 —・552 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/13 | 1027-7 | 6 | 21 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 公設/道路 | |
| 2025/08/22 | 1027-4 | 6 | 5 | 0.8 | 1 | 全筆 | — | 公設/道路 | |
| 2025/08/11 | 1027-3 | 6 | 3 | 0.6 | 1 | 全筆 | — | 公設/道路 | |
| 2025/08/02 | 1027-2 | 6 | 2 | 0.4 | 1 | 全筆 | — | 公設/道路 | |
| 2025/07/22 | 1027-5 | 6 | 6 | 1.0 | 1 | 全筆 | — | 公設/道路 | |
| 2025/06/26 | 1027-6 | 6 | 23 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 公設/道路 |
- 6 萬/坪21 萬3.6 坪1 筆土地公設/道路
- 6 萬/坪5 萬0.8 坪1 筆土地公設/道路
- 6 萬/坪3 萬0.6 坪1 筆土地公設/道路
- 6 萬/坪2 萬0.4 坪1 筆土地公設/道路
- 6 萬/坪6 萬1.0 坪1 筆土地公設/道路
- 6 萬/坪23 萬4.0 坪1 筆土地公設/道路
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。