最新土地成交
6萬/坪
2025/10/10・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
12.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/10 | 臺南市安南區安中路四段１５４巷９４弄２２號 | 29 | 1,275 | 23.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/05/05 | 臺南市安南區安中路四段１５４巷９４弄２６號 | 34 | 1,355 | 23.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2018/10/11 | 臺南市安南區安中路四段１５４巷９４弄２２號 | 14 | 594 | 23.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/10/11 | 臺南市安南區安中路四段１５４巷９４弄２６號 | 16 | 637 | 23.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/12/15 | 淵西段488-1地號 | 6 | 429 | 71.5 | 3 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 2025/10/10全筆臺南市安南區安中路四段１５４巷９４弄２２號29 萬/坪1,275 萬23.5 坪2 筆土地住含增建
- 2023/05/05全筆臺南市安南區安中路四段１５４巷９４弄２６號34 萬/坪1,355 萬23.3 坪2 筆土地住含增建
- 2018/10/11全筆臺南市安南區安中路四段１５４巷９４弄２２號14 萬/坪594 萬23.5 坪2 筆土地住
- 2018/10/11全筆臺南市安南區安中路四段１５４巷９４弄２６號16 萬/坪637 萬23.3 坪2 筆土地住
- 2015/12/15全筆淵西段488-1地號6 萬/坪429 萬71.5 坪3 筆土地住宅區
同段行情：淵西段
近一年 1 筆・中位 6 萬/坪・近三年 10・倍數 —・552 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。