最新土地成交
2萬/坪
2024/05/16・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
356.6 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/16 | 港西段749地號 | 2 | 620 | 356.6 | 1 | 全筆 | 農業區 |
- 2024/05/16全筆港西段749地號2 萬/坪620 萬356.6 坪1 筆土地農業區
同段行情：港西段
近一年 8 筆・中位 2 萬/坪・近三年 4・倍數 —・340 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 756 | 2 | 2,430 | 1387.0 | 1 | 全筆 | 公設/道路 |
| 2025/11/28 | 759 | 2 | 713 | 406.8 | 2 | 全筆 | 公設/道路 |
| 2024/10/21 | 740-2 | 6 | 20 | 3.1 | 3 | 全筆 | 公設/道路 |
| 2023/07/14 | 739-2 | 6 | 65 | 11.3 | 5 | 全筆 | 公設/道路 |
| 2022/01/18 | 750-5 | 1 | 5,000 | 3949.6 | 9 | 全筆 | 農業區 |
- 2 萬/坪2,430 萬1387.0 坪1 筆土地公設/道路
- 2 萬/坪713 萬406.8 坪2 筆土地公設/道路
- 6 萬/坪20 萬3.1 坪3 筆土地公設/道路
- 6 萬/坪65 萬11.3 坪5 筆土地公設/道路
- 1 萬/坪5,000 萬3949.6 坪9 筆土地農業區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。